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找尋合適基地 (第一次說明會 (第二次說明會 (與地主簽約 (簽約建經信託機構 (提供銀行初步評估 (建築設計 (申請拆照並建照執照、容移…

- - - - 簽約建經信託機構
        
        提供銀行初步評估
        
        建築設計
        
        申請拆照並建照執照、容移
        
        猜除現有老舊房屋
        
        營造工程工作進行
        
        1 more item...
        
        申請拆併建
        
        相關單位副知
        
        2 more items...
        
        申請拆併建照流程
        
        1 more item...
        
        申請容積移轉
        
        申請所需資料
        
        1 more item...
        
        必要條件必須要信託完成
        
        流程
        
        4 more items...
        
        擬具危老重建計畫書
        
        所需資料
        
        土地使用分區證明書
        第一類建物及土地謄本(一個月內)
        地籍圖謄本
        土地及建物權屬清冊表(沿用重建計畫書
        各地主委託書、同意書(沿用重建計畫書
        結構初評函文及清冊
        大仁案權狀分配表
        
        可以分次簽約
      - 協議分配及簽約
      - 請地主提供土地建物權狀及身分證影本
      - 可以先簽結構初評，但初評機構有訂嗎
    - - 結構能力評估
        
        所需資料
        
        土地及建物權狀或一類謄本(只需要身分證字號)
        
        50%以上建物所有權人同意辦理
        
        合法建築物_使用執照
        
        文化局函_向文化局確認是否為古蹟
        
        舊有建物建築圖說
        
        申請需要時間4-5天
        
        如地址整編過後，需申請門牌整編證明(可能有可能無)
        
        流程
        
        確認公司起造人、結構技師公會《開統編依據》
        與結構技師聯繫
        
        所需時間
        
        兩至三個禮拜
      - 建築指示圖
        
        所需資料
        
        地號
        
        所需時間:2-3個月
        使用期限:發函後8個月內有效
        
        流程
        
        新北，委外 >>泰平測量公司聯絡人：柯先生
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