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設立包租代管公司 (設立成本 (辦公室 透天包租案的二樓 8k 內 OA 開放式座位, 人員：秘書 會計 50k , 廣告宣傳：dm…
設立包租代管公司
包租代管合約檢核
包租
業者對房東 主約＋轉租同意書
業者對房客 主約＋生活公約
代租
房東 ：委任合約＋授權簽約授權書＋租金轉移授權書
房客： 主約 點交清冊
整棟套房代管
房東：委任合約＋代管契約＋授權簽約授權書
房客： 代管委託書＋主約＋生活公約
主業務
代租
建商的代銷公司or 小姐
包租
工作機會增多的地點
空屋
管理員經營
建商餘屋
建商會計
小整理好營造的房子
整棟套房代管
清潔團隊
修繕師傅準備
合約準備 生活公約＋代管合約
設立成本
辦公室 透天包租案的二樓 8k 內 OA 開放式座位
人員：秘書 會計 50k
廣告宣傳：dm 8k/month ，facebook 1.5k/month ，google ads 3k/month，帆布廣告5k
半年預備金:55萬
每個月固定成本：秘書會計50k＋ office 8k+廣告 591 19k+dm fb google ads12.5k+影印機2k=91.5k
創業準備金：8萬 for OA DECO 合約書列印 電腦2萬 總共10萬
獎金制度
代租
60% 開發60% 銷售40%
包租
整理費用公司出 業務70%負責空窗 業務30% 空窗公司負責
代管
前三個月的代管費用為業務獎金 第四個月開始每個月15%