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爛尾樓 (常犯錯誤 (想找一個分配越多的廠商, 預期房價高於市場行情, 每個行業都應該賺取合理的利潤, 誰會願意砸了自己經營多年的招牌,…
爛尾樓
常犯錯誤
想找一個分配越多的廠商
預期房價高於市場行情
每個行業都應該賺取合理的利潤
誰會願意砸了自己經營多年的招牌
怕被騙，卻選擇不願意瞭解
蓋房子也需要成本
Why
實施者經驗不足
成本估算、時間試算錯誤
建商對未來房價預估錯誤
房市、經濟不好
資訊不透明<<二手車市場>>
地主怕被騙，更應該了解
HOW
實施者是否有實績或是成功案例
擁有市場好的信譽
多重比較每個實施者給的資料
是否有提供履約保證金(如有土建融)
信託機制下的保護
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歷年爛尾樓_案例、新聞
歷年來獎勵越來越少，法規愈來愈嚴謹，
所以愈晚改建成本愈高。
What
什麼是爛尾樓?
如何預防爛尾(結局)不要發生?
爛尾樓背後的事實是什麼?