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Macrozoneamento e Zoneamento (Abrangência (Avaré (Macrozoneamento tem…
Macrozoneamento e Zoneamento
Abrangência
Avaré (Macrozoneamento tem maior importância, pois apenas o zoneamento não deixa claro a divisão do município)
Irati (Zoneamento se mostra mais importante, uma vez que a área rural está apenas delimitada. Já a zona urbana tem mais detalhamento de áreas)
Campinas (A escala mais importante é o macrozoneamento, pois ele sintetiza e possibilita a interpretação da capacidade de crescimento futuro do município, quais são os betores direcionantes e os limitantes)
Fortaleza ( O macrozoneamento foi feito após a cidade já ter crescido de forma desorganizada, no entanto é a escala mais importante pois direciona o crescimento da cidade para outras áreas)
Salvador (Zoneamento tem maior importância uma vez que não há área rural)
Santos (macrozoneamento é a escala mais importante pois é nela que se vê as rotas em que existe atividade portuária que é de grande importância para a cidade)
Como são tratados pelo PDM
Santos (o PDM é respeitado uma vez que contou com audiências públicas tornando o plano mais realista)
Avaré (PDM e mapas convergem, contudo as diretrizes de interesse social divergem da prática)
Irati (Planejamento e PDM se aproximam, porém a disponibilização dos mapas é precária no portal da Prefeitura)
Salvador (Mapa de zoneamento bem definido no PDM, já macrozoneamento não apresenta todas as subseções)
Fortaleza O PDM foi feito em conjunto a audiências públicas, e é respeitado em sua maior parte. (Lei 026 de 2009 do Plano Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR)
Campinas (PDM bastante focado na mobilidade urbana. Enfatiza áreas mais adensadas, porém há falta de informações, principalmente sobre as zonas residenciais)
Peculiaridades
Santos (Eleito melhor projeto urbano/Cidade portuária com o maior porto do Brasil. Gabarito de altura elevado)
Irati (Cidade está dentro de uma zona de vales e mananciais. E conta com uma área rural muito maior que urbana)
Avaré (Cidade Turística, grande APA e área de represa. Zona central com malha urbana bem definida ortogonalmente)
Campinas (adensamento urbano muito característico e eixos de transporte definem a setorização)
Salvador (Grande área de interesse social. Zona central não é concentrada, mas dispersa)
Fortaleza (PDM definido a partir das APAs, grande preocupação com preservação ambiental mesmo com PDM recente comparado à idade da cidade)
Semelhanças
AVARÉ E IRATI
possuem área rural predominante
SALVADOR e FORTALEZA
são cidades litorâneas
AVARÉ, SALVADOR e FORTALEZA
são cidades turísticas
CAMPINAS e SALVADOR
transporte como eixo estrutural
AVARÉ e FORTALEZA
têm grande preocupação com APAs
Santos, Salvador e Fortaleza
( atividades portuárias torna o litoral pouco turístico)