O título de capitalização para aluguel serve como garantia, caso o inquilino não cumpra sua responsabilidade de pagamento do aluguel, e a sua vigência abrange o período em que o contrato estiver valendo. O crescimento deste produto na área imobiliária está relacionado com a dificuldade de se conseguir um fiador e com a resistência ao seguro-fiança, pois este tem um custo elevado e não tem retorno no final do contrato. Este produto mantêm as vantagens dos títulos de capitalização convencionais, oferecendo ao inquilino a possibilidade de participação de sorteios de prêmios em dinheiro e ao final do prazo, se não possuir dívida com ao imobiliária/proprietário, poderá sacar o valor integral corrigido pela TR (Taxa Referencial). Como desvantagem existe a obrigatoriedade de depositar o valor do título de uma só vez. Mas, não apenas isso, o retorno é baixo se comparado com outros investimentos. Porém, ele é superior quando comparado ao seguro-fiança, pois este não é corrigido. Para contratar essa garantia locatícia não é preciso comprovar renda, é rápido e simples, com renovação automática, geralmente a cada 12 meses.