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(法拍屋 (:star:談判(溝通協調)→多賺 口氣 口德 口才 立場堅定 口氣委婉 面帶微笑 (債務人裝潢 (馬桶定著物)),…
法拍屋
:star:談判(溝通協調)→多賺
口氣 口德 口才
立場堅定 口氣委婉 面帶微笑
債務人裝潢
馬桶定著物
房地合一稅(打擊投機投資客)
懂法律 土30條節稅
暴利
定存1% 通膨3%
買多少
賣多少
多久賣掉
土地 大賺 (持分) 200%起
建物 小賺 30-40%
未辦繼承登記
列管15+保管10
政府進帳百億
黃金六條
土34-1
民820
民823
民824
民824-1
民826-1
不景氣→近期爆量
法院主動殺價
貸款跟中古一樣2-3成
跳空 一人投標開高了
花錢買人脈/技術/資源，節省時間
商業本票、個人支票 X
4-20萬 台北金拍屋 信義 土地
做 就對了 想問題 做答案
敲門 自住 女生 看裡面
留紙條
實價
房仲市價
法拍歷史價
給地號 調地籍圖 使用分區
中古屋
緩跌
難議價
預售屋
Cons: 團購
Cons: 跌機會大
新成屋
首購20-換屋30-40/50