Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
خیارات (مشترک (شرط, رؤیت و تخلف وصف, غبن, عیب, تدلیس, تبعض صفقه, تخلف شرط)…
خیارات
مشترک
شرط
رؤیت و تخلف وصف
غبن
عیب
تدلیس
تبعض صفقه
تخلف شرط
تعریف
توانایی طرف مقابل بر فسخ عقد
ملکُ فسخ عقد مالکیت فسخ قرارداد
م39610خیار
انحلال عقد لازم
اقاله
فسخ از طریق خیار
#
خیارات مختص بیع
تاخیر ثمن 402 :moneybag:
بایع از گرفتن ثمن امتناع کند،خیار بوجود نمیاد
مخصوص بایع 406
تسلیم به کسی که حق قبض مبیع/ثمن
تسلیم مبیع یا تأدیه ثمن مؤجل نباشه
مبیع عین معین یا کلی در معین
اگر عقد ضمان یا حواله باشد،خیار باطل
گذشتن سه روز از تاریخ بیع
نه تمام مبیع و نه تمام ثمن در سه روز تسلیم/تأدیه نشود
بایع استفاده نکنه و مشتری ثمن آماده
برخی میگن ساقط،مبنا ضرر نکردن بایع
برخی میگن باقی،مبنا استصحاب
قانون
#
تازه بعدش بوجود
مبیع سریع الفساد، مدت عرفی ملاک
حیوان :dog2:
مخصوص مشتری
بعضی مبیع عین معین برای بایع هم
شرایط
مبیع حیوان
مبیع عین معین یا کلی در معین یا کلی ما فی الذمه
اندازه ملاک نیست
زنده باشد
مدت سه روز از حین عقد
مجلس397/عدم تفرق :house_buildings:
شرط زوال
از یکی ماند و دیگری رفت تفرق حاصل شده
فوت یکی
طرفین با اختیار جدا بشن
انعقاد عقد بوسیله وکیل
پیش از خروج وکیل موکل وارد بشود و وکیل خارج، خیار باقی
وکیل قبل موکل خارج،خیار زائل
یک نفر وکیل دو طرف
تا وقتی وکیل در مجلس باقی،خیار باقی
تا زمانی وکالت از دو طرف باقی،خیار باقی
اصلا خیار مجلس نیست
زمانی قابل تصور که امکان تفرق باشه
نظر استاد
خیار حکم خلاف قاعده،قدر متیقن،عدم خیار
طریقه زوال
شرط ضمن عقد
اسقاط بعد عقد