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BilStR 09 Mietkauf Leasing Kommissionsgeschäfte (Leasing…
BilStR 09
Mietkauf
Leasing
Kommissionsgeschäfte
Mietkauf
Definition
Bilanzsteuerrechtliche
Behandlung
Kauf nach Miete
Echter Mietkauf
Abgrenzung "unechter
Mietkauf - Ratenkauf"
Leasing
Allgemeines
Unterscheidung nach
der Vertragsgestaltung
Operating-Leasing
Finanzierungs-Leasing
Sale-and-lease-back-Leasing
Hersteller-Leasing
Unterscheidung nach dem
Leasing-Gegenstand
Mobilien-Leasing
Finanzierungs-Leasing
Vertragstypen
Zurechnung des
Leasinggegenstandes
Bilanzsteuerrechtliche
Konsequenzen
In Fällen der Zurechnung des Leasing-Gegenstandes beim Leasing-Geber
In Fällen der Zurechnung des Leasing-Gegenstandes beim Leasing-Nehmer
Aufteilung der Leasing-Raten in einen Zins-
und Kostenanteil sowie einen Tilgungsanteil
Barwertvergleichsmethode
Berechnung der Zins- und Tilgungsanteil mit der
sog. digitalen/degressiven oder Zinsstaffelmethode
Leasing mit Teilamortisation
Immobilien-Leasing
Finanzierungs-Leasing
Zurechnung des Grund und Bodens
Zurechnung des Gebäudes
Bilanzsteuerrechtliche
Konsequenzen
In Fällen der Zurechnung des Leasing-Gegenstandes beim Leasing-Geber
In Fällen der Zurechnung des Leasing-Gegenstandes beim Leasing-Nehmer
Leasing mit Teilamortisation
Allgemeiner Hinweis für die Lösung
von Leasing-Sachverhalten
Kommissionsgeschäfte
Allgemeines
Einkaufskommission
Bilanzsteuerrechtliche Konsequenzen
beim Kommissionär
Allgemeines
Bilanzierung der Kommissionsware
am Bilanzstichtag
Bilanzsteuerrechtliche Konsequenzen
beim Kommittenten
Umsatzsteuerliche Behandlung
Abschließendes Beispiel
Verkaufskommission
Bilanzsteuerrechtliche Konsequenzen
beim Kommissionär
Bilanzsteuerrechtliche Konsequenzen
beim Kommittenten
Besonderheiten bei Verkaufskommissionsgeschäften
Umsatzsteuerliche Behandlung
Beispiel
Mietereinbauten
Einteilung der Mieterein- und -umbauten gem. Mietereinbautenerlass
Zu "wirtschaftliches Eigentum des Mieters"
Behandlung am Ende der Nutzung