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Rénovation du parc bâti résidentiel (FORCES (Technique (Potentiel fort en…
Rénovation du parc bâti résidentiel
FORCES
Acteurs
Engagement des bailleurs sociaux (horizon 2025)
Présence des fournisseurs d'énergie
(valorisation potentielle des CEE)
Création à venir de la Maison de l'Énergie
Technique
Potentiel fort en matière de géothermie
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Existence de plusieurs réseaux de chaleur, avec parfois maîtrise de la collectivité (ex: SEMOP)
Travail innovant sur les copropriétés, à massifier
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Le PLU peut être un levier
Finance/Économie
Valeur locale induite (mais amorçage difficile)
Nombreuses subventions et aides existantes
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Thématique qui parle facilement, existence de nombreuses démarches permettant "d'accrocher" les habitants (ex : balades thermiques)
FAIBLESSES
Finance/Économie
Outils financiers peu visibles ou pas adaptés
Coûts importants et retours sur investissements
Usages
Difficile de diminuer la consommation d'ECS
Question de l'acceptabilité architecturale : travail à mener avec certains acteurs peu sensibilisés
Technique
Statut du locataire plus difficile à traiter et accompagnement spécifique des propriétaires bailleurs
Différentes problématiques selon les secteurs, entre maisons individuelles et logements collectifs
Long chemin à faire sur les copropriétés
Freins psychologiques
Acceptabilité de la géothermie profonde (minimum 3000 m dans l'EMS)
Sujet pas très vendeur, par rapport à l'esthétique du bâti