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HIPOTECA (CARACTERÍSTICAS (DEBE HACERSE EN ESCRITURA PÚBLICA, EL GRAVAMEN…
HIPOTECA
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CLASIFICACIÓN
HIPOTECA NECESARIA: SE CONSTITUYE DE MANERA ESPECIAL Y EXPRESA YSE OBLIGAN A CONSTITUIR CIERTAS PERSONAS PARA ASEGURAR LOS CRÉDITOS DE DETERMINADOS ACREEDORES O LA ADMINISTRACIÓN DE CIERTOS BIENES
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HIPOTECA PENSIONARIA: SOBRE UN BIEN INMUEBLE PROPIEDAD DEL PENSIONISTA Y GARANTIZARÁ EL PAGO DEL CAPITAL MEDIANTE LA AMORTIZACIÓN PECUNIARIA QUE LE OTORGA EL PENSIONARIO PARA CUBRIR O COMPLEMENTAR EL PAGO DE SUS NECESIDADES ECONÓMICAS DE VIDA.
HIPOTECA VOLUNTARIA: CONSTITUIDA PARA LA SEGURIDAD DE UNA OBLIGACIÓN FUTURA O SUJETA A CONDICIONES SUSPENSIVAS INSCRITAS
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DEFINICIÓN, USO Y FINALIDAD
ES UN GRAVAMEN REAL QUE SE CONSTITUYE, EN PRINCIPIO SOBRE BIENES INMUEBLES, ESPECIALMENTE DETERMINADOS PARA GARANTIZAR CRÉDITOS, Y GOZA DE LAS CARACTERÍSTICAS DE SER UN DERECHO REAL, ACCESORIO DE NATURALEZA INDIVISIBLE.
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