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경매공부 (경매 (수익구분 (매매차익, 임대차익, 200점짜리는 없다 어디에 집중할것인지 정해라, 무릅에사서 어깨에 판다), 투자…

- - - - 아파트 3~4% 수익률
    - - 12층상가윗층주택-근린주택
      - 상가
        
        여윳돈이 있는사람이 월세받기위해 노려볼 만한 부동산
        
        경기불황이 심해지면 공실률이 높아집니다. 이경우 월세수익은 고사하고 관리비등을 내야하는 부담
      - 토지
        
        그야말로 여윳돈으로 투자해야 하는 상품
        
        몇년을 묶어 두어도 큰 부담이 없는 돈으로 투자
      - 공장,창고
        
        시세차익을 올리거나 임대수익
  - - - 강제경매
        
        법원에서 판결받은 다음 그것을 근거로 실시하는 경매
      - 임의경매
        
        실질적경매,형식적경매
        
        법원판결 없이도 당연히 경매 신청할수있는 근저당이나 전세권이있다