Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Mua dự án chung cư mini (Định giá (Các khoản giảm trừ chi phí (Điện chung,…
Mua dự án chung cư mini
Định giá
Giá trị sang nhượng 280tr
Tiền đồ 82 tr
Chính xác đã đầu tư những gì ?
Tư vấn 158tr
Định giá phòng
Tìm khách
Giải quyết các vấn đề phát sinh trong thời gian đầu
40tr tiền cọc
Các khoản giảm trừ chi phí
Điện chung
0,5
Vệ sinh
0,5
Thang máy
0,6
Chi phí quản lý
2
Sửa chữa ?
Trống phòng ?
Rủi ro hợp đồng ?
Chi phí vệ sinh, thang máy, quản lý điện chung của mỗi phòng đang thu bao nhiêu có được 300k không ?
Lợi ích
15tr/ tháng
Nếu 10 tháng thu hồi vốn thì tiền sang nhượng là 150tr
Có cơ hội tăng giá cho thuê lên 23tr5
Chặt cây thì chưa định giá
Cái việc lắp đồ thì các phòng đã lắp đủ rồi
Đồng ý với câu chuyện 1o tháng thu hồi vốn
Định giá chuẩn
Tiền thu hồi sau này
1 tháng lãi 10% là ok