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一般纳税人 (@ 2016年4月30日前 (外购 （非自建） (简易纳税方法 （征收率5%） (销售额=全部价款+价外费用-购置原价,…
一般纳税人
@ 2016年4月30日
前
外购
（非自建）
简易纳税方法
（征收率5%）
销售额=全部价款+价外费用
-购置原价
按照
5%
的征收率
不动产所在地预缴：（全部价款+价外费用
-购置原价
）÷1.05×5%
机构所在地申报：0
一般纳税
方法
（税率10%）
销售额=全部价款+价外费用
税率10%，
5%的预征率预缴
不动产所在地预缴：（全部价款+价外费用
-购置原价
）÷1.05×5%
机构所在地申报：（全部价款+价外费用）
÷1.1×10%
-预缴金额
自建
简易纳税方法
（征收率5%）
销售额=全部价款+价外费用
5%的征收率计算缴纳
不动产所在地预缴：（全部价款+价外费用）÷1.05×5%
机构所在地申报：0
一般纳税
方法
（税率10%）
销售额=全部价款+价外费用
税率10%，
5%的预征率预缴
不动产所在地预缴：（全部价款+价外费用）÷1.05×5%
机构所在地申报：（全部价款+价外费用）
÷1.1×10%
-预缴金额
@ 2016年4月30日
后
外购
（非自建）
一般纳税
方法
税率10%，
5%的预征率预缴
销售额=全部价款+价外费用
不动产所在地预缴：（全部价款+价外费用
-购置原价
）÷1.05×5%
机构所在地申报：（全部价款+价外费用）
÷1.1×10%
-预缴金额
自建
一般纳税
方法
销售额=全部价款+价外费用
不动产所在地预缴：（全部价款+价外费用）÷1.05×5%
机构所在地申报：（全部价款+价外费用）
÷1.1×10%
-预缴金额
税率10%，
5%的预征率预缴