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L'exercice de la profession de négociateur immobilier. (Convention…
L'exercice de la profession de négociateur immobilier.
Agent commercial
Mandaté par l'agent immobilier
Travailleur indépendant
Ses obligations
Etre immatriculé au registre des agents commerciaux.
Souscrire à un assurance professionnelle.
Faire figurer sur tous ses documents sa qualité d’agent co et ses réf. Pro
Négociateur
Ses obligations.
Etablir des rapports journaliers.
Respecter les horaires.
Respecter les consignes de travail.
Visite médicale d’embauche.
Transmettre un extrait de casier judiciaire.
Prévenir et se justifier en cas d’absence.
VRP
Prospection
recherche de clientèle à l’extérieur de l’agence
se présente chez les potentiels clients tout en respectant un secteur imposé par l’employeur.
CDI : non soumis aux 35h, pas de réglementations.
Salaire minimum brut : 1300€ + régularisation avec commissions.
Droit aux congés payés
NON VRP
rôle est exercé à l’intérieur de l’agence
accueil de la clientèle + visite des biens immobiliers
CDI : Soumis aux 35h.
Salaire mini brut : Smic + prime sur commission
Droit aux congés payés
Clauses spécifiques
Le droit de suite
clause présente dans les deux contrats qui prévoit le paiement des honoraires d’une vente réalisée avant la rupture du contrat.
Clause de non concurrence
Elle empêche le salarié de travailler pour un concurrent ou de s’installer à son compte dans la même activité pendant une certaine durée dans une certaine zone géographique.
En échange d'indemnités compensatrices.
Convention collective
Ecrite en 1988 mise à jour par un avenant de 2010 et de 2012
contrat établi entre employeur et salarié
créer un esprit de coopérative et d’innovation entre employeurs et salariés
conclue en application au code du travail