Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Скрипт продаж (-Здравствуйте, могу ли я поговорить с собственником гаража…
Скрипт продаж
-Здравствуйте, могу ли я поговорить с собственником гаража №##, в гаражном кооперативе №##.
Да, это я, что вы хотели?
-
-
Возражения
А председатель в курсе?
- Да, в курсе. Он не против.
- Откуда у вас мой номер телефона? Вам дал его председатель?
- Нет, ваш номер телефона есть в общедоступных источниках, в списках членов автокооперативов в Росреестре. Мы просто запросили сведения оттуда.
- Зачем необходимо оформлять гараж здание?
- Для того, чтобы зарегистрировать свое право собственности на здание и внести сведения о здании в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). (Продажник)
- Зачем регистрировать свое право на гараж и вносить сведения в ЕГРН?
-Для того, чтобы чувствовать себя уверенно, чтобы спокойно продать, передать в наследство, подарить объект недвижимости.
- Зачем необходимо оформлять землю под гаражом?
- Потому что под зданиями всегда должна быть земля в собственности по Земельному Кодексу.
- У нас земля под всем автокооперативом находится в аренде, она оформлена.
-Да, но это ненадежно. В любой момент это право аренды могут аннулировать, а гаражи снести. Вот если у вас будет оформлен земельный участок, снести ваш гараж будет не так просто.
-Да, снесут. Но процедура изъятия будет гораздо сложнее, и денег вам компенсируют больше либо предоставят аналогичный участок в другом гаражном кооперативе для постройки гаража.
-