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GERENCIAMENTO/ FISCALIZAÇÃO DE OBRA : (Gestão de Obras (Plano logístico do…
GERENCIAMENTO/ FISCALIZAÇÃO DE OBRA
:
Plano de Gerenciamento de Projeto
Riscos
Aquisições
Doc. Técnica contratação de fornecedores
Auxiliar na lista/ contratação de possíveis fornecedores
Administrar junto c/ construtora reunião com fornecedores
Auxiliar Nova Cidade em aquisições
Recursos Humanos
Comunicações
Coordenar interfaces
Diário de obra
Qualidade
Soluções técnico-administrativas
Compatibilização técnica
Stakeholders
Realizar diligências
Custo
Físico-Financeiro
Otimização custo
Integração
Tempo
EAP
Elaborar e Acompanhar Planejamento
Rel. Progresso semanal
Apresentação quinzenal andamento da obra
Escopo
Soluções técnicas construtivas
Memoriais descritivos
Especificações diversas
Plano de ação. Ajuste desvios
Gestão de Obras
Plano logístico do Canteiro
Plano de qualidade da obra
Elaborar Plano de segurança, conforme normas medicina e segurança do trabalho
Elaborar estudos multidisciplinares e específicos
Fiscalizar
quantitativamente
(serviços, materiais, equipamentos)
Verificar/ Liberar medições (comparar com previsto)
Fiscalizar
qualitativamente
(serviços/ materiais utilizados)
Elaborar demonstrativos de custos
Acompanhar e Controlar atividades de campo
Propor ações preventivas/ corretivas p/ manter cronograma físico-financeiro
Definir Plano de Ataque e Metodologia Executiva
Elaborar Planos Fiscalização da Qualidade (Serviços e Materiais)
Analisar plano de obras, fornecido pela construtora
Encaminhar documentação para arquivamento pela Nova Cidade
Acompanhar recursos x Histograma (material, Equipamento, M.O)
Garantir junto aos fornecedores a realização de testes, ensaios, calibração de equipamentos
Cronograma de contratações de empreitadas
Realizar trabalho de gerenciamento e fiscalização embasado em todas normas técnicas da ABNT, NR´S, Corpo de bombeiros, legislações municipais, estaduais e federais...
Cronograma Físico-Financeiro
Fazer a gestão ambiental, exigindo que a construtora faça a destinação correta dos resíduos, conforme licença ambiental
Elaborar EAP, incluindo Caminho crítico e desvios
Controle de documentação
Acompanhar/ Controlar processos até obtenção dos doc´s
Realizar revalidação dos doc´s
Coordenar interfaces
Emitir relatórios/ gráficos periódicos para visualização da situação do empreendimento
Ativar providências para obtenção dos doc´s
Garantir a integridade e acessibilidade dos doc´s
Planejar atividades p/ obtenção dos doc´s
Manter atualizados, revisados e disponíveis aos interessados, todos os desenhos e projetos
Relação doc´s p/ fiscalização dos órgãos competentes
Elaborar "as built"
Supervisionar e garantir o check-list de recebimento da obra
Aprovação de Projetos
Realizar revalidação de projetos, quando necessário
Garantir integridade e acessibilidade, aos interessados, dos projetos aprovados
Elaborar lista mestra de projetos
Ligações Definitivas
Coordenar interfaces junto aos orgãos responsáveis e as concessionárias de serviços públicos
Acompanhar e Controlar todos processos até efetivação das ligações (provisórias e definitivas)
Ativar providências para obtenção da ligações
Planejar atividades para efetivação das ligações definitivas
Responsabilidade e Relações entre as partes
Aprovar relatório junto à Nova Cidade Emp.
Definir organograma/ Matriz Resp/ Riscos, com responsabilidades de cada profissional
Elaborar relatório "Processo de Melhoria Contínua"
Implantar e Monitorar funcionamento da Matriz
Analisar dados projetos anteriores
Definir as reuniões periódicas (semanal/ quinz/ mensal)
Comunicação: NCE x Gerenciadora x Empresas
Acordar definições para emissão e divulgação de todos relatórios
Definir quem poderá acessar as informações e quando
Implantar e Monitorar o funcionamento do SIG
Analisar e arquivar mensalmente os doc´s das contratadas, assegurando o cumprimento das normas e legislações vigentes
Aprovar relatório junto à Nova Cidade
Providenciar relatório e doc´s comprobatórios, para atendimento à Licença Municipal de Instalação (LMI).
Elaborar relatório implantação SIG
Relatório Gerencial Mensal
Indicadores de custo da obra
Andamento/ Prazo da obra
qualidade da obra
Relatório de arremates e terminalidade
Sistemática de inspeção dos serviços
Programa de qualidade atendidos