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郭岩华 (三大危机 (当前的政策/少数人的利益政策 (一路一带 (沿线国家不稳定 (暴力,恐怖问题 (不是市场经济国家), 收不回投资),…
郭岩华
三大危机
当前的政策/少数人的利益政策
一路一带
47个国企参与
全是央企/全是当权者的企业
从国家银行借钱
铁路
运输成本高/3倍于海运
每节车箱,每个城市补贴5000美元
沿线国家不稳定
暴力,恐怖问题
不是市场经济国家
收不回投资
过于分散精力
耽误国内发展
仅上千亿美元的投资
九牛一毛
雄安新区
经济一体化
长三角,珠三角,自贸区
大湾区
港珠澳大桥
香港仅3万部车,澳门1万多部车
7000亿美元
不通深圳
解决方案
农村土地市场化/可以自己买卖抵押土地
好处
城郊买地盖房
农村房屋可以出售
打开了户籍关口
利用泡沫游资买地,变成实体经济
房价物价下降
人力成本降低
促进出口
成功案例
越南
大量的稻米出口
俄罗斯
大量的小麦出口
历时1993-2000 共7年时间
古巴
三线,三线以后城市人口10亿/农民工及子女7亿人
提高这部分人的教育就业
巨大的产值
预期收益
200W亿
出口制造业,实体经济
主要地区
广东
京津冀
长三角
顺差,变逆差
原来顺差
5000-7000亿
现在
进口10几,出口5%左右
进博会是错的
应该扩大进口,增加外汇
金融泡沫
人民币贬值
挤兑
触发挤兑
华尔街
1:(10-30) 做空中国
外汇不足
现在有3万亿变2万亿时
#
4%人口 6千万人按一个人5万美元算,可以兑换所有的3万亿美元外汇
防挤兑方案
外汇额管控
不好影响
广东,浙江出口下降30%
消费市场,投资市场降30%
股市外汇也不好
房产泡沫
数据
贬值率
美国
2007年开始,10年后50%
日本
?
总值
其它的30几个城市总值也超过了140W亿
北上广深总价值 140W亿/22万亿美元/美国总值21万亿
3亿多一线二线城市业主
70%的贷款
根本问题
偏离原先市场经济路线
其他问题
中西部教育
300多万人没有资产
农村县市人口萎缩
2000多个
农民工问题
7亿人居无定所
大城市恶性膨胀