le vicende catastali
istituzioni dei primi metodi di stima del territorio
lo stato aveva necessità di procurarsi denaro per la gestione delle principali funzioni
istituisce tributi pe i cittadini che possedevano beni immobili
un pò di storia
Augusto diede origine all'erario e al fisco. Il primo consisteva nel tesoro amministrato dal senato, composto dai tributi delle province senatoriali, il fisco era alimentato dai proventi delle province imperiali e andava a costituire la cassa personale dell'imperatore
Diocleziano cambia tutto nel III secolo D.c., nuovo sistema di calcolo: lugatio e capitatio
serve un censimento delle proprietà... già attuato dagli antichi egizi e poi dai romani
Costantino irrigidì il sistema, creando vincoli per lo spostamento degli schiavi, primo passo per la costituzione della servitù della gleba
con i barbari e la caduta dell'impero il sistema crolla
terre divise in fondi costituite a loro volta da mansi, spesso i fondi erano uniti in masse. I grossi fondi costituivano i latifondi
il sistema feudale si fondava sull'economia curtense
cadurte e distrutte tente vecchie censuali, le proprietà erano ora certificate da documenti quali diplomi, bolle, registri, che spesso indicavano anche il numero delle persone insediate sulle entità produttive
il catasto senese
le stime erano dirette, individuali, con descrizione analitica della proprietà e delle colture e riferite a una unità costituita da particelle di proprietà
unità di misura era lo staio
il catasto senese creato nel milletrecentosedici, venivano qui riportate le operazioni di identificazione, descrizione, misurazione e stima per la compilazione di un catasto che servisse per il calcolo dell'imposta tributaria
unica carenza erano le mappe
il catasto milanese
il sistema proposto da Carlo V si verificò poco efficace
verso la fine del settecento il censo milanese venne rivisto e reso più funzionale
gli altri catasti
nello stato della chiesa e nelle zone meridionali numerosi vincoli
nel Veneto nei territori della serenissima si ottennero buoni risultati
il catasto dopo l'unità
'866 legge del riordino fondiario nella quale venne previsto un sistema geometrico particellare uniforme, fondato sulla misura e stima dei beni, da attivarsi attraverso la particella catastale
il catasto terreni risultò particellare non probatorio con accertamento indiretto del reddito
il reddito di un terreno viene stabilito utilizzando l'estimo catastale che attribuisce un valore calcolato in modo diretto, cioè per ogni singola particella, oppure indiretto, cioè assegnando un valore in base a un procedimentom comparativo con i terreni
nel '39 arriva l'innovazione
reddito dominicale e reddito agrario
ufficio del territorio gestiva il tutto