Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Property, Plant, and Equipment
Pertemuan 11, Kelompok 10:
06 . Andi…
Property, Plant, and Equipment
Pertemuan 11
Kriteria
- Memiliki substansi fisik
- Memiliki tujuan penggunaan khusus
- Bersifat jangka panjang dan
merupakan subjek penyusutan
Definisi
Aset berwujud yang dimiliki untuk digunakan dalam aktivitas normal perusahaan, diharapkan dapat digunakan selama lebih dari 1 tahun, dan tidak ada maksud untuk dijual.
Biaya
Buildings
Semua pengeluaran yang berhubungan langsung dengan akuisisi dan konstruksi
- Material, Labor, dan Overhead
- Honor profesional
- Pajak dan IMB
Equipment
Semua pengeluaran untuk memperoleh aset dan mempersiapkan hingga siap dipakai
- Harga beli
- Biaya angkut
- Biaya asuransi perjalanan
- Biaya perakitan dan instalasi
- Biaya uji coba
Land
Semua pengeluaran untuk mendapatkan tanah hingga tanah siap digunakan
- Harga beli
- Biaya penutupan
- Biaya mempersiapkan
- Asumsi ada hak gadai/ hipotek
- Perbaikan yang menambah masa manfaat
Langkah Kapitalisasi Bunga
- Pertama, menentukan aset mana yang memenuhi syarat kapitalisasi bunga
- Kedua, menentukan periode kapitalisasi
- Ketiga, menghitung akumulasi pengeluaran rata-rata tertimbang
- Keempat, menghitung bunga aktual dan bunga yang dapat dihindari
- Kelima, menentukan jumlah bunga yang dikapitalisasi
Penghasilan Bunga
IFRS mensyaratkan agar perusahaan tidak boleh melakukan offset (saling hapus) antara penghasilan bunga dengan beban bunga, kecuali penghasilan dan bunga tersebut berasal dari pinjaman khusus dalam rangka konstruksi.
Pengeluaran Terkait Tanah
Jika pembelian tanah ditujukan untuk dibangun gedung di atasnya, maka beban bunga yang dikapitalisasi selama periode konstruksi akan menambah biaya gedung, bukan biaya tanah. Sebaliknya, jika pembelian tanah dimaksudkan agar tanah tersebut bisa dijual kembali, maka beban bunga yang dikapitalisasi selama periode konstruksi akan menambah biaya perolehan tanah. Adapun pembelian tanah dengan tujuan spekulasi, maka beban bunga terkait pembelian tersebut tidak boleh dikapitalisasi.
Aset yang dibuat sendiri
Semua biaya yang dikeluarkan untuk membuat aset hingga aset siap digunakan, termasuk biaya bunga dari pinjaman
Perlakuan Biaya Overhead
Full Costing Approach
- Mengasumsikan biaya melekat pada aset yang dibuat
- Perusahaan membebankan seluruh overhead ke proses produksi
Tidak membebankan biaya overhead ke harga perolehan aset, tetapi membebankan ke biaya variabel
- Biaya yang dikeluarkan akan sama, baik ketika membuat aset atau tidak
- Akibat: alokasi biaya overhead mengurangi beban periode berjalan yang membuat income statement overstate
Pendekatan I: biaya overhead = expense pada periode berjalan
Pendekatan II: biaya overhead = cost dari aset yang dibuat
Biaya Bunga Selama Proses Pembangunan
Pendekatan yang dipakai:
Hanya mengkapitalisasi bunga actual selama proses konstruksi, mengkapitalisasi hanya bunga yang terjadi melalui debt financing
Periode Kapitalisasi
Periode waktu dimana bunga harus dikapitalisasi. Periode kapitalisasi dimulai ketika terjadi:
- pengeluaran untuk aset telah dilakukan
- aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset agar dapat digunakan atau dijual sedang berlangsung
- biaya bunga telah terjadi
Jumlah yang Dikapitalisasi
Jumlah yang lebih rendah antara biaya bunga aktual yang terjadi atau bunga yang dapat dihindari (bunga yang dapat dihindari oleh perusahaan dalam hal perusahaan tidak melakukan pengeluaran)
Aset Kualifikasian
Aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap digunakan atau dijual sesuai dengan maksudnya. Aset yang tidak termasuk aset kualifikasian mencakup aset keuangan, persediaan yang diproduksi dalam jangka waktu pendek, dan aset yang siap untuk digunakan atau dijual sesuai dengan maksudnya ketika diperoleh.
Akuisisi
- Cash equivalent yang dikeluarkan untuk memperoleh asset
- Biaya untuk membawa asset ke lokasi
- Biaya untuk menyiapkan asset sampai dengan siap digunakan
- Diakui sebagai Cost jika biaya yang dikeluarkan reliable dan memiliki keuntungan ekonomi di masa mendatang
-