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Derechos Reales de Goce y Disfrute, servidumbre, Predio-sirviente-y…
Derechos Reales de Goce y Disfrute
Servidumbre
Principios para construir una servidumbre
Debe tener relación de vecindad
Causa objetiva (necesidad visible)
No hay servidumbre en terreno propio
Nace de un acuerdo
El propietario tiene limitación de esa parte
Posible acumular servidumbre
No se debe abusar de esa servidumbre
Características
Indivisible
No esta ni es nuestro patrimonio ni fuera de el
No consiste de un hacer
Los predios deben ser vecinos
No servidumbre sobre algo propio
Servidumbre debe ser útil al fundo
Las partes que se observan
Dominante
No es el dueño de la propiedad
Debe moderar el uso de la servidumbre
Titular de la servidumbre
Debe cuidar da la servidumbre
Beneficiario del terreno ajeno
Tiene la necesidad
Sirviente
Tiene derecho de propiedad limitada
Abstención hacia la parte que es servidumbre
Presta la servidumbre
Tiene la posibilidad de dar la servidumbre
Tipos de servidumbre
Rústico - Rurales
Servidumbre de paso
Servidumbre de agua
Servidumbre de pasto y abrevadero
Servidumbre de extracción de materiales
Urbanos
De luces y vistas
De muros
Los fluviales
Concepto
Que ejerce una persona
Sobre terreno ajeno o vecino
Poder jurídico
Para satisfacer una necesidad
Goce y disfrute
Causas de extinción
Objetivas
Demolición o destrucción
RES EXTRA COMMERCIUM
Temporales
No usar
Subjetivas
Confusión
Renuncia del titular
Modos de constitución
Judiciales
Adjudicación de un juez
Temporales
Tolerancia del dueño
Usucapión
Voluntarios
A través de un acuerdo
Negocia miento
Tácitos
Presunción
Servidumbre ingenua cree ser el propietario
Usufructo
Modos de constitución
Judiciales
Adjudicación
Juez
Temporales
Tolerancia del propietario
Demarca tiempo especifico
Voluntarios
Negociación
Pactos
Ley
Se da a titulo gratuito
Adquirir
Personas participantes
Usufructuario
Goza de la cosa ajena
Posee la cosa ajena
Desempeña el usufructo
Nudo propietario
Tiene propiedad limitada
El bien regresa a el
Da el usufructo
Características
Tiene carácter temporal
Divisible
Derecho personalísimo
Inherente a la persona
Objeto
Bienes muebles e inmuebles
QUASI USUFRUCTUS
Defensa
Interdictos del usufructuario
Interdictos del Nudo propietario
Origen
Familia
Hereditario
Causa de extinción
Limitada fuera del comercio
Renuncia
Perdida de la cosa
Convertirse en propietario
Capitis diminution
Destrucción del objeto
Muerte del usufructuario
El no uso
Concepto
Derecho usar y disfrutar
Una cosa ajena
Sin modificarlo o alterarlo
Mariana González de Jesús LDE-2 SEFUNDA PARTE DEL MAPA
