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NEGOZI PREPARATORI : alcune tipologie negoziali che precedono la…
NEGOZI PREPARATORI : alcune tipologie negoziali che precedono la conclusione del contratto
Proposta irrevocabile a
rt. 1329 cc
il proponente si impegna a tenere ferma per un periodo di tempo , revoca prima del termine senza effetto
termine essenziale
contratto di
Opzione
: art. 1331 cc
Proposta per un determinato periodo con facoltà di aderirvi o no
Opzionario ha diritto potestativo di concludere o meno il contratto
il concedente titolare di posizione passiva di soggezione, mantiene ferma la sua proposta
differenza con Proposta irrevocabile, l'opzione è un vero contratto
La Prelazione:
negozio con cui si impegna a preferire un soggetto a parità di condizioni rispetto ad altri
il prelazionario informato da promittente deve comunicare la sua risposta entro un termine fissato dalle parti, per svincolare quest'ultimo dal diritto di prelazione
prelazione volontaria, negoziale
prelazione legale
effeti della prelazione
effetti reali solo se previsti dalla legge
effetti obbligatori non previsti per legge, solo responsabilità per inadempimento del promittente art. 1218 cc
Contratto preliminare:
contratto preparatorio a quello definitivo, vincolante
lo
scopo
è monitorare le sopravvenienze prima del definitivo
bilaterale
, entrambi le parti assumono obbligo di stipulare
unilaterale,
solo una parte si assuma l'obbligo
forma
del contratto preliminare art. 1351 cc la stessa del contratto definitivo, ad relationem
Natura giuridica
come promessa di consenso, obbligo di stipulare il definitivo
promessa di prestazioni: obbligo di stipulare il contratto e di eseguire le prestazioni individuate con il preliminare
obbligo concludere il contratto: art. 2932
cc la parte adempiente può chiedere al giudice di far produrre gli effetti al contratto non concluso
contratto normativo
: fissa le regole e le condizioni per contratti futuri tra le parti
natura controversa, non ha la funzione art. 1321 cc