Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Capítulo 21 ARRENDAMIENTO, Un arrendamiento es un acuerdo contractual…

- - - - Pago de reserva del arrendatario
        
        Pago de reserva del arrendador
- - - - El incremento del nivel óptimo de deuda en el año 0 ocurre porque, en ese momento, la
        empresa se entera de los flujos de efectivo garantizados a partir del año 1.
- - - - Para los arrendadores que fabrican el equipo, la base para determinar la depreciación es
        el costo del fabricante.
      - El fabricante debe reconocer una utilidad para efectos fiscales cuando vende
        el activo al tercero arrendador.
  - - - El arrendamiento y el endeudamiento son sustitutos
  - - - El arrendamiento
        puede ser una forma de sortear las leyes que prohíben cobrar un precio demasiado
- - - - En general la tasa será superior a la tasa de riesgo que se considera anteriormente.
        
        La tasa de impuestos sobre la renta de las sociedades anónimas puede cambiar en el futuro
        
        Una empresa puede estar justificada si descuenta los beneficios de la depreciación como pagos de arrendamiento a la misma tasa.
- - - - 2. Con frecuencia, los arrendamientos operativos exigen que el arrendador les dé mantenimiento a los activos arrendados y los asegure.
        
        3. La opción de cancelación. Esta le confiere al arrendatario el derecho de cancelar el arrendamiento antes de la fecha de vencimiento. Si se ejerce esta opción, el arrendamiento tiene que devolver el equipo al arrendador
  - - - 2. Se amortizan totalmente.
        
        3. Por lo común, el arrendatario tiene el derecho de renovar el arrendamiento al vencimiento.
        
        4. De ordinario, no pueden cancelarse. En otras palabras, el arrendatario tiene que efectuar todos los pagos del arrendamiento o enfrentar el riesgo de declararse en quiebra.
- - - - En noviembre de 1976, el Consejo de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) emitió su declaración de normas de contabilidad financiera numero 13 "Contabilidad de arrendamientos" donde se las clasifica como arrendamiento de capital.
        
        En un arrendamiento de capital, el valor presente de los pagos de arrendamiento debe registrarse en el lado derecho del balance general.
        La misma cantidad debe registrarse al lado izquierdo del balance general como un activo
- - - - 3.El arrendamiento no debe tener un programa de pagos muy elevados al inicio del plazo del arrendamiento y después muy bajos.
        
        4.El arrendamiento no debe tener un programa de pagos muy elevados al inicio del plazo del arrendamiento y después muy bajos.
        
        5.El arrendamiento no debe tener un programa de pagos muy elevados al inicio del plazo del arrendamiento y después muy bajos.
        
        El arrendamiento no debe tener un programa de pagos muy elevados al inicio del plazo del arrendamiento y después muy bajos.