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espropiazione per pubblica utlità - Coggle Diagram
espropiazione per pubblica utlità
atto ablatorio reale
art.42, co.3 Cost
art.834 c.c.
un soggetto può essere privato
previo pagamento giusta indennità
in tutto o in parte
di uno o + immobili
di sua proprietà
per causa di pub interesse
legalmente dichiarata
crea un rap dir pub
i cui elementi sono
le parti
espropriato
autorità espropriante
aut amm
o sogg privato
a cui sia attribuito tale potere
beneficiario espropriazione
sogg pub/priv
promotore espropriazione
sogg pub/priv
oggetto
dir proprietà
o altro dir reale
Non possono essere espropriati
edifici di culto
se non per gravi ragioni
previo accordo con aut ecclesiastica
beni demaniali
e beni patrimoniali indisponibili
sede rappresentanze diplomatiche
indennizzo
tutelato dalla Cost
presupposto di legittimità
deve essere
unico
pagato solo al proprietario/enfiteuta
i titolari dir reali limitati
possono far valere i loro diritti
sulla somma liquidata
2 more items...
giusto
serio, congruo
ed adeguato
criterio computo indennizzo
aree edificabili
valore venale del bene
aree legittimamente edificate
valore venale
aree non edificabili
valore agricolo
tenendo conto
colture effettivamente praticate
e del valore manufatti edilizi
Se area non è coltivata
valore agricolo medio
aree destinate
ad opere private
di pub utilità
valore venale
tranne opere
edilizia residenziale pub
art.36-7-8
DPR 327/2001