Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
الوكالة والعارية والاجارة, العمل محفوظ لـ : عبدالله مرعي الحداد - Coggle…
الوكالة والعارية والاجارة
عقد الإجارة
تعريف الاجارة
لغة
ما يعطى من عوض على عمل ثم أطلقت على العمل نفسه
اصطلاحا
عقد على المنافع بعوض
الإجارة قسمان
منافع
اشخاص
أجير خاص
أجير مشترك
حكم الاجارة
جائز
شروط الاجارة
معرفة المنفعة المعقود عليها
يشمل
العين المؤجرة
الغرض من استئجارها
معرفة الأجرة معرفة تنفي الغرر عنها
أن تكون المنفعة مباحة
القدرة على التسليم
أن تكون المنفعة مملوكة للمؤجر
التزامات المؤجر والمستأجر
المستأجر
دفع الأجرة ، وقيمة الأشياء التي تحدث بسببه
المحافظة على العين المستأجرة
المؤجر
تسليمها - صيانتها
تمكين المستأجر من العين المؤجرة
مسائل واحكام في الإجارة
بيع العين المؤجرة
يجوز بيع العين المؤجرة ولا تنفسخ الاجارة ببيعها
تأجير العين المؤجرة
جائز بشرطين
الا يكون المؤجر الأول أن شرط عليه الا يؤجره
أن يكون انتفاع المؤجر الثاني بالعين المؤجرة بقدر انتفاع المستأجر الأول أو اقل
توكيل الاجير غيره بالعمل
يجوز مالم يوجد شرط بذلك
الاجارة على الطاعات
هناك طاعات لا تقبل النيابة
الاستئجار على الامامة والاذان
الحج لمن كان عاجزا
الاعمال الي يجوز فيها النيابة
نوع عقد الاجارة ومتى ينفسخ
عقد لازم ولا ينفسخ الا اذا تعذر استيفاء المعقود عليه
حقوق الخدم والاجراء
اطعامه من نفس طعامك وكذلك اللباس
عدم تكلفتهم بأعمال لا يطيقونها وان كلفوا يعانوا
ان يجلس معه أثناء تناول الطعام وان لم يجلسه يناوله اللقمة بيده
حسن المعاملة مع الخدم
عدم ضرب الخادم الا في حق من حقوق الله
عدم احتقار الخادم أو التعدي عليه
إعطاؤه أجرته وعدم اكله ماله بالباطل
الوكالة
تعريفه
لغة
بمعنى التفويض، تقول وكلت فلالنا بهذا العمل إذا فوضته ليقم به مكانك
اصطلاحا
إقامة الإنسان غيره مكانه ليقوم بعمل ما بدل عنه
انواعه
واجب
مثل
التوكيل في أداء الحج الواجب عليه
أو في إخراج الزكاة
توكيله فيدفع النفقات الواجبة عليه لأهله
كأن يكون شخص مسافرا، ويوكل أخاه في الإنفاق على أهله مدة سفره
مباح
مثل
التوكيل في الأعمال التجارية
مستحب
مثل
التوكيل في إخراج الصدقة للفقراء
صيغته
قولية
فعلية
مثل
الكتابة
الاشارة
حكم عقده
جائز
شروط عقده
ان يكون الموكل مالكا للشيء
ان يكون الموكل والوكيل جائزي التصرف
ان يكون العمل الموكل فيه مباحا
أن يكون العمل الموكل فيه تدخله النيابة
الحكمة من مشروعيته
مراعاة الفروق بين المسلمين
خلق فرص عمل للأخرين
التيسير على المسلمين في قضاء حوائجهم
مسائل وأحكام
توكيل الوكيل
لا يصح إلا ان يأذن له الموكل لفظيا أو عرفيا
مايدخل في عقد الوكالة
كل الاعمال التابعة عرفا لعمل الموكل فيه مالم ينص الموكل عليه
الأجرة على الوكالة
جائزة بشرط ان تكون معلومة
نوع عقد الوكالة ومتى ينفسخ
عقد غير لازم ويحق للموكل او الوكيل فسخه في اي وقت ما لم يترتب عليه ضرر وتنفسخ في حال الموت او الجنون
ضمان الوكيل
لا يضمن الكيل لأنه امين مالم يحصل منه تعدي او تفريط
توثيق الوكالة
تصح بدون كتابة والأولى توثيقها
مخالفة الوكيل للوكالة
لا تصح ، وان فعل ما يخالف الوكالة فلا يلزم لموكل القبول به لأنه لم يكلفه بهذا العمل
العارية
تعريفها
لغة
مأخوذة من العري وهو التجرد
اصطلاحا
أن يعطي شخص لأخر شيئا ينتفع به ويرده من غير مقابل
مثاله
أن يعطي احمد صديقه عبدالعزيز كتابا يستفيد منه ويرده متى انتها منه
صيغة العارية
تصح الإعارة بكل لفظ أو فعل دل عليها، فلو أشرت إلى زميلك بأنك تريد منه قلما فأعطاك إياه، فقد طلبت من زميلك استعارة القلم، وأعارك إياه؛ وإن لم تتلفظا بشيء.
حكمها
الأصل فيها الاباحة والجواز
الحكمة من مشروعيته
انها دليل على ترابط المجتمع
انها جالبة للمودة والالفة بين الناس
أن فيها مساعدة للناس بعضهم لبعض
أن فيها تعويد على تحمل المسؤولية والمحافظة على ممتلكات الاخرين
شروطها
أن يكون المعير مالكا للعين المعارة
أن يكون مختارا غير مكرة
ان تكون العينة المعارة فيها منفعة مباحة
نوع عقد العارية
عقد العارية عقد جائز (بمعنى غير لازم) فمتى أراد المعير أو المستعير رد العين المعارة فله ذلك، الا إن ترتب ضرر على أحد الطرفين، كأن يأذن المعير للمستعير بالسفر بالسيارة ثم الرجوع فيها، فلا يجوز له أن يقول له في الطريق: اعطني سيارتي
المحافظة على العارية
على المستعير أن يعتني بالعين المعارة، ويحافظ عليها كما يحافظ على ماله؛ ولا يجوز له شرعا أن يأخذ العرية من المستعير ثم يحدث بها ضرر
آداب العارية
أن يحافظ المستعير على العارية من التلف
الا يكلف المستعير صاحب العارية ان يحملها اليه
اعارة الكتب لنشر العلم
أن تعاد العرية الى صاحبها بعد الانتهاء منها
عدم اخذ العارية من المستعير حتى يقضي منها حاجته
العمل محفوظ لـ : عبدالله مرعي الحداد
مدونة المعرفة للخرائط الذهنية
اضغط هنا
صور الباركود
أو
