Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Особенности механизма кредитования целевых кредитов - Coggle Diagram
Особенности механизма кредитования целевых кредитов
Виды займов в рамках целевого кредитования под залог имущества
Целевое кредитование с участием государственных программ
Автокредит под залог недвижимости
Потребительский кредит
Ипотечное кредитование под залог имеющегося жилья
Методы оценки кредитного риска
1 группа
Метод экспертных оценок
Метод "дерево решений"
Рейтинговый метод
Метод коэффициентов анализа
2 группа
Статистический метод
Метод "Монте-Карло"
Скоринг
Таксономический анализ
3 группа
Аналитический метод
Стресс-тестирование
Виды обеспечения
ценные бумаги или депозит в банке, собственником которых является заемщик.
драгоценные украшения, произведения искусства, антикварные вещи
Наиболее часто кредиторы оформляют в качестве залога недвижимое имущество – дома, квартиры, гаражи, дачи, офисы
транспортные средства: яхты, катера, авто
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ И ПОГАШЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ КРЕДИТОВ
Датой выдачи Кредита будет являться дата зачисления Кредита на Счет Заемщика.
Заемщик не вправе требовать предоставления Кредита по частям.
Выдача кредита производится при обязательном выполнении Заемщиком следующих условий:
Предоставление заемщиков в банк документов, предусмотренные условиями предоставления кредита, и иные документы, затребованные ЦБ
(при наличии обеспечения по Кредиту) Банк получит надлежащим образом оформленное обеспечение исполнения обязательств Заемщика, указанное в договоре
3.(при страховании предмета залога) Заемщик (Представитель заемщиков) заключит и представит Банку Договор страхования предмета залога в пользу Банка, а также документы, подтверждающие оплату страховой премии/страхового взноса.
Кредитор вправе отказать Заемщику в предоставлении кредита в следующих случаях:
При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что порядок воз-врата Кредита и/или начисленных на него процентов не будет соблюден Заемщиком должным образом
2.В случае выявления информации о возбуждении дел о несостоятельности (банкротстве) в отношении Заемщика, Поручителей (при наличии), Залогодателей (при наличии).
(при наличии обеспечения по Кредиту) Если отсутствует или не представлено согласованное обеспечение исполнения обязательств Заемщиком, указанное в договоре
В иных случаях, предусмотренных законодательством
Заемщик вправе отказаться от получения Кредита до момента зачисления Кредита на Счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме
Заемщик вправе отказаться от получения Кредита до момента зачисления Кредита на Счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме
Погашение разовых кредитов может производиться заемщиком как единовременно разовым платежом по окончании установленного договором срока кредита, так и периодически в согласованные с банком сроки в соответствующей оговоренной сумме.
При непогашении разового кредита в срок, установленный в кредитном договоре или в дополнительном соглашении к нему, его сумма относится на счет просроченных ссуд и банк может обратиться к обеспечительным обязательствам заемщика для ее погашения.
Недостатки оформления целевого кредита под залог
как правило, для их оформления требуется поручитель либо их вы-дают под залог имущества. Кроме того, заемщику приходится подготавливать много разных доку-ментов, чтобы подтвердить свое финансовое положение.
Преимущества оформления целевого кредита под залог
Имущество, приобретаемое на выданные средства, можно заложить, обеспечив им кредит.
Процент по кредиту с обеспечением намного меньше, чем по обычному. Предметы договоров достаточно ликвидны, поэтому в случае утраты платежеспособности клиента возможна продажа банком заложенного имущества.
Условия предоставления кредита могут быть улучшены при наличии у клиента добавочных свойств. Одна из возможных льгот – снижение процента по кредиту. Она доступна заемщикам, застраховавшим свою жизнь, предоставившим счета проекта заработной платы и поручителя.
Если заемщик хочет погасить кредит досрочно, то ему не нужно выплачивать штрафы и делать дополнительные взносы.