Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Budget, Begrepp, Resultaträkning, Kostnader, Dags för budget, Intäkter,…
-
Begrepp
-
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde är det värde på en fastighet som ligger till grund för fastighetsskatt och tidigare också förmögenhetsskatt.
askrivning
Grundregeln är att avskrivningar sker under tillgångens ekonomiska livslängd med årliga belopp som motsvarar den ungefärliga värdeminskningen.
Avskrivningstiden kan till exempel vara 5 år för en personbil, 10 år för en lastbil och 33 år för en byggnad.[1] Det innebär att om en lastbil inköps för en miljon kronor blir den årliga kostnaden 100 000 kronor i tio år.
Likvida medel
likvida tillgångar, direkt tillgängliga pengar som kontanter och kontotillgångar. Obligationer och aktier räknas inte som likvida medel.
Rörelsekostnad
kostnader som inte direkt hör till en speciell vara eller varugrupp. Vanliga rörelsekostnader är till exempel löner och andra personalkostnader, lokalhyra, annonser, avskrivningar m.m. Begreppet används främst i samband med påläggskalkyler för handelsföretag.
Soliditet
hur stor andel av tillgångarna som är finansierade med eget kapital. De tillgångar som inte är finansierade med eget kapital finansieras med lån, också kallat främmande kapital.
nettoomsättning
intäkter från sålda varor och utförda tjänster som ingår i företagets normala verksamhet med avdrag för lämnade rabatter, mervärdesskatt och annan skatt som är direkt knuten till omsättningen.
-
Utfall
resultatet av ett slumpmässigt försök. Utfall är ett begrepp som visar vad som har hänt när perioden är slut.
Utfall är ett begrepp som visar vad som har hänt, när perioden är slut kan man jämföra budgetens siffror med utfallet. Hur kan jag skriva detta så utförligt så möjligt,
-
Resultaträkning
-
-
-
bokslutspositioner
bokslutspositioner så som över- och underavskrivningar samt avsättning till/upplösning av periodiseringsfonder
-
-
-
Dags för budget
- Styrelsen kan upprätta en mer generell budget baserad på förra årets kostnader men kan också utgå ifrån underhållsplanen och vara mer detaljerad.
- Utöver det kan styrelsen se över villkor för lån. Ska föreningen till exempel amortera något på lånen?
- ser du relationerna mellan intäkter och kostnader. Och det i sig ger en grund för hur årsavgifterna ska sättas,
-
-
Inget formellt krav finns på att en förening måste upprätta en budget. Men det kan vara inskrivet i stadgarna, så det måste styrelsen ha koll på, säger Thomas Lagerqvist, styrelserådgivare och ekonom på Bostadsrätterna.
"Styrelsen skall upprätta underhållsplan för genomförande av underhållet av föreningens hus och årligen
budgetera samt genom beslut om årsavgiftens storlek säkerställa erforderliga medel för att trygga underhållet
av föreningens hus.
Styrelsen skall varje år besiktiga föreningens egendom. Revisorerna skall kallas till sådan besiktning. Styrelsen
skall i enlighet med upprättad underhållsplan reservera respektive ta i anspråk medel för yttre underhåll. "
– Det ger en god bild av helheten, och styrelsen lär sig var de lågt hängande frukterna finns. Om till exempel energikostnaderna är en stor post kan föreningen koncentrera sig på att få ner dessa kostnader.
-
Bokslut
Resultaträkningen
delar
periodens kostnader
Rörelsens kostnader
-
Övriga externa kostnader
lokalkostnader
hyreskostnader för anläggningstillgångar
energikostnader
förbrukningsmaterial och förbrukningsinventarier
reparationer och underhåll
kostnader för transportmedel
frakt- och transportkostnader
resekostnader
marknadsförings- och försäljningskostnader
kontorsmaterial och trycksaker
kostnader för telefon och porto
försäkrings- och förvaltningskostnader.
Personalkostnader
löner och ersättningar,
förmåner,
pensionskostnader
sociala avgifter
övriga personalkostnader
periodens resultat.
-
-
-
-
-
-
Bokslutsdispositioner
överavskrivningar och avsättning till periodiseringsfond, är skattemässiga åtgärder för att påverka beskattningen av årets resultat.
Årets resultat
- vad som finns kvar när samtliga intäkter och kostnader har redovisats.
- Det kan vara vinst, förlust eller nollresultat,
-
-
-
SBC:s förslag
Börja budgetarbetet med att se över de stora kostnaderna för bostadsrättsföreningens gemensamma fastighet.
Intäkterna är lättare att budgetera då årsavgifter och eventuella hyresintäkter är kända.
Reservering
Reservering för framtida underhållskostnader görs enligt föreningens stadgar (anges ett lägsta belopp som ska avsättas)
-