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LA DESCRIZIONE DEL CAPITALE FONDIARIO - Coggle Diagram
LA DESCRIZIONE DEL CAPITALE FONDIARIO
HA UN'IMPORTANZA PRATICA FONDAMENTALE
PER QUALUNQUE ATTIVITA' DI TIPO ECONOMICO O ESTIMATIVO
E' IMPORTANTE CHE L'AZIENDA AGRARIA SIA DESCRITTA IN TUTTI I SUOI DETTAGLI
LE CARATTERISTICHE DA DESCRIVERE SONO:
L'UBICAZIONE
IL LUOGO IN CUI SORGE
SI USA:
LA TOPONOMASTICA
PROVINCIA, COMUNE, LOCALITA', INDIRIZZO...
I RIFERIMENTI CATASTALI
E' IMPORTANTE PERCHE' IL VALORE DI UN'AZIENDA VARIA A SECONDA DI:
VICINANZA AI CENTRI URBANI O AI MERCATI
PRESENZA DI INFRASTRUTTURE DI COLLEGAMENTO (STRADE, FERROVIE,....)
INFRASTRUTTURE DI COMMERCIALIZZAZIONE (CONSORZI, COOPERATIVE,...)
IL CLIMA
DETERMINA LA VOCAZIONE AGRICOLA DI UNA ZONA INSIEME AL TERRENO
INCIDE ANCHE SUI COSTI DI PRODUZIONE
AD ESEMPIO C'E' LA NECESSITA' DELL'IRRIGAZIONE IN QUELLE ZONE IN CUI PIOVE POCO
I PRINCIPALI FATTORI CHE INCIDONO SONO:
LATITUDINE
ALTITUDINE
VICINANZA A GRANDI MASSE D'ACQUA (LAGHI, FIUMI...)
TERRENO
SONO IMPORTANTI:
LE PROPRIETA' FISICHE, CHIMICHE E BIOLOGICHE
LA GIACITURA E L'ESPOSIZIONE
L'IRRIGAZIONE
I MIGLIORAMENTI FONDIARI
CI SONO:
I FABBRICATI
LE PIANTAGIONI (LE COLTIVAZIONI)
LE SISTEMAZIONI DEI TERRENI
CHE SONO PERMANENTI (AD ESEMPIO IL DRENAGGIO)