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Investindo em FIIs - Coggle Diagram
Investindo em FIIs
1) O que é FII
Os Fundos de investimento Imobiliário, investem em empreendimentos imobiliários e distribuem rendimentos aos seus cotistas com os recursos provenientes da locação ou arrendamento de imóveis do seu portfólio
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No mínimo 95% dos rendimentos são, obrigatoriamente, distribuídos em forma de proventos
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Os principais rendimentos obtidos pelos FIIs são obtidos através do recebimento de aluguéis, dos juros dos títulos imobiliários investidos e no ganho de capital obtido na venda dos direitos reais sobre bens imóveis
2) tipos de FIIs
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Papel
Fundos de papel, são fundos de investimentos que atuam majoritariamente em recebíveis imobiliários, que são investimentos de renda fixa voltado ao setor imobiliário
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4) Taxas
Taxa de adm.
Remuneração destinada à prestação de serviços do fundo, ou seja, à operacionalização envolvida
Taxa de performance
A taxa de performance é cobrada do cotista como um prêmio ao gestor do fundo, quando a sua rentabilidade supera a de seu benchmark
5) Riscos
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Riscos específicos
Algum problema na geografia do fundo, inquilinos e etc- Riscos relacionados às características únicas dos fundos