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3.9 Servidumbre. - Coggle Diagram
3.9 Servidumbre.
3.9.2 Constitución de las servidumbres
El Código Civil permite que las servidumbres se constituyan por ley
la existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas
Elementos personales
para constituir servidumbres, solo es necesario obrar, para poder constituir derechos reales sobre bienes inmuebles
Elementos Reales
servidumbres prediales se requiere la existencia de dos predios
sirviente y dominante
Elementos formales
dos supuestos. Cuando aparece la servidumbre
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la voluntad todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que tenga por conveniente
3.9.3 Clasificación de las servidumbres
1 Las Servidumbres Personales
el derecho de retirar la utilidad de la cosa de otro se ha establecido a favor de una persona
Las Servidumbres Real o Predial
un inmueble, que toma el nombre de un fundo dominante, reservándose el nombre del fundo sirviente para designar el inmueble
3.9.4 EXTINCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES
Si se reúne en una misma persona la propiedad del inmueble
Si no se utiliza en determinado tiempo
Por remisión hecha por el dueño del predio dominante
Improcedencia de la prescripción de la servidumbre
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Historia
Roma El vocablo servidumbre proviene de servus y tiene su equivalente en la voz latina servitus
término a los derechos reales se entiende por servidumbre el derecho sobre la cosa ajena
iuscivile como una necesidad impuesta por la actividad agrícola y ganadera de los primeros tiempos de Roma
uilarte Gutiérrez ofrece una definición
la descripción del gravamen en que la servidumbre consiste, afirmando que es un derecho real de goce sobre cosa ajena
del fundo sirviente a sufrir de parte del titular del predio dominante ciertos actos de uso
abstenerse de ejercitar ciertos derechos inherentes a la propiedad
