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Concepto de enajenación de bienes - Coggle Diagram
Concepto de enajenación de bienes
Se entiende por enajenación de bienes
Toda transmisión de propiedad
Las adjudicaciones
La aportación a una sociedad o asociación
El arrendamiento financiero
Fideicomiso
El fideicomitente designe o se obliga a designar fideicomisario diverso de él y siempre que no tenga derecho a readquirir del fiduciario los bienes.
El fideicomitente pierda el derecho a readquirir los bienes del fiduciario, si se hubiera reservado tal derecho.
La cesión de los derechos que se tengan sobre los bienes afectos al fideicomiso
El fideicomisario designado ceda sus derechos o dé instrucciones al fiduciario para que transmita la propiedad de los bienes a un tercero.
Se considerará que el fideicomisario adquiere los bienes en el acto de su designación y que los enajena en el momento de ceder sus derechos o de dar dichas instrucciones.
El fideicomitente ceda sus derechos si entre éstos se incluye el de que los bienes se transmitan a su favor.
Momento en el que se consideran enajenados los bienes
Cuando el fideicomitente reciba certificados de participación por los bienes que afecte en fideicomiso
Se considerarán enajenados esos bienes al momento en que el fideicomitente reciba los certificados, salvo que se trate de acciones.
Enajenación de certificados de participación
No se considerarán enajenados dichos bienes al enajenarse esos certificados, salvo que estos les den a sus tenedores derechos de aprovechamiento directo de esos bienes, o se trate de acciones.
Se considerará como una enajenación de títulos de crédito que representan la propiedad de bienes y tendrán las consecuencias fiscales que establecen las leyes fiscales para la enajenación de tales títulos.
Transmisión
De dominio
De un bien tangible o del derecho para adquirirlo que se efectúe a través de enajenación de títulos de crédito, o de la cesión de derechos que los representen.
No es aplicable a las acciones o partes sociales.
De derechos
De crédito relacionados a proveeduría de bienes, de servicios o de ambos a través de un contrato de factoraje financiero en el momento de la celebración de dicho contrato.
Excepto cuando se transmitan a través de factoraje con mandato de cobranza o con cobranza así como en el caso de transmisión de derechos de crédito a cargo de personas físicas.
Enajenación
A plazo
Con pago diferido o en parcialidades
Cuando se efectúen con clientes que sean público en general
Se difiera más del 35% del precio para después del
sexto mes
El plazo pactado exceda de doce meses
En territorio nacional
Si el bien se encuentra en dicho territorio al efectuarse el envió al adquiriente y cuando no habiendo envió, en el país se realiza la entrega material del bien por el enajenante.
Fusión o escisión de sociedades
