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IUNA AVALIAÇÃO - Coggle Diagram

- - - - II - PESQUISA DE MERCADO
        
        DADOS
        
        ABA DADOS (EXCEL - RAFAEL)
        
        FOTOS DOS DADOS
        
        MEU RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
        
        MAPA DOS DADOS
        
        GOOGLE EARTH RAFAEL
      - III - MEMÓRIA DE CÁLCULOS
        
        MEMOCALC04 - ELAST E SENSIBILIDADE (PDF)
        
        MEMOCALC05 - RESIDÍDUOS REGRESSÃO (PDF)
        EXCEL (RESÍDUOS)
        
        MEMOCALC06 - RESID ESTIM (PDF)
        
        MEMOCALC07 - COOK (PDF)
        
        MEMOCALC08 - ADERENCIA E NORMALIDADE
      - VI - RESULTADOS
        
        MODELO
        
        MEMOCALC11 - PROJEÇÃO :check:
        
        WORD - RTF2
        
        RELATÓRIO ESTATÍSTICO - REGRESSÃO LINEAR
        
        PDF - MEMOCALC03 - REL E TABFUND
        
        WORD - RTF1
    - - EXCEL ABA NBR14653
      - WORD RTF2
        PDF - MEMOCAL03
    - - 11.1 VARIÁVEIS INDEPENDENTES
        
        EXCEL ABAS:
        
        MODELO
        
        RESULTADO
        
        VARIÁVEIS
        
        PDF MEMOCALC02 - DESC VAR
      - 11.2. VARIÁVEL DEPENDENTE
- - - - 0.2. PRINCÍPIOS GERAIS
      - ATIVIDADES BÁSICAS
        
        6.1. REQUISIÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO
        
        6.2. CONHECIMENTO DA DOCYMENTAÇÃO
        
        6.3. VISTORIA DO BEM
        
        6.4. COLETA DE DADOS
        
        ASPECTOS QUANTITATIVOS
        
        ASPECTOS QUALITATIVOS
        
        DADOS DE MERCADO
        
        6.5 DIAGNÓSTICO DE MERCADO
        
        6.6. METODOLOGIA
        
        6.7. TRATAMENTO DOS DADOS
        
        6.9. PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E LIMITAÇÕES
      - METODOLOGIA
        
        7.2. MÉTODOS
        
        7.2.1. MÉTODO COMPARATIVO
      - ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES
      - APRESENTAÇÃO DO LAUDO
    - - classificação de imóveis urbanos
      - ATIVIDADES BÁSICAS
        
        7.1 Documentação
        
        7.2 Legislação a consultar
        
        7.3 Vistoria
        
        7.3.1 Caracterização da região
        
        7.3.2 Caracterização do terreno
        
        7.3.3 Caracterização das ediﬁ cações e benfeitorias
        
        7.3.4 Ediﬁ cações e benfeitorias não documentadas
      - PROCEDIMENTOS METODOLÓGICOS
        
        8.1 Procedimentos gerais
        
        8.2 Métodos para identiﬁ car o valor de um bem, de seus frutos e direitos
        
        8.2.1 Método comparativo direto de dados de mercado
        
        8.2.1.1 Planejamento da pesquisa
        
        8.2.1.2 Identiﬁcação das variáveis do modelo
        
        8.2.1.2.1 Variável dependente
        
        8.2.1.2.2 Variáveis independentes
        
        8.2.1.3 Levantamento de dados de mercado
        
        8.2.1.4 Tratamento de dados
        
        8.2.1.4.1 Preliminares
        
        8.2.1.4.2 Tratamento por fatores
      - 9 Especiﬁcação das avaliações
        
        9.1 Generalidades
        
        9.2 Métodos comparativo direto de dados de mercado e comparativo direto de custo
        
        9.2.2 O Grau de fundamentação com o uso do tratamento por fatores deve estar conforme a Tabela 3.
        
        9.2.2.1 Para atingir o Grau III são obrigatórias:
        
        9.2.2.2 Para ﬁ ns de enquadramento global do laudo em graus de fundamentação, devem ser consi-
        derados os seguintes critérios:
      - 10 Apresentação do laudo de avaliação
        
        10.1 Laudo de avaliação completo
      - Anexo B
        Procedimentos para a utilização de tratamento por fatores
        
        B.1 Introdução
        
        B.2 Recomendações quanto à amostra
        
        B.3 Saneamento da amostra
        
        B.4 Erros de especiﬁ cação
        
        B.5 Fatores de homogeneização
        
        B.6 Efeito de heterogeneização
        
        B.7 Avaliação intervalar