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DHD东河东咖啡馆 東咖啡 FA4EE050-D9D7-4486-A4BE-593FAB236488 - Coggle Diagram
DHD东河东咖啡馆
東咖啡
基本
景观
如果能争取沿河最好。毕竟是营业场所，营业场所较之办公对景观的要求更高
停车位
根据座位数推测停车位的数量是否足够？如果不够如何解决？
机遇
景观
东河及河西的历史街区景观
南侧大草坪
建筑
坡屋顶建筑空间剖面的利用
建筑西侧和南侧的外摆区
网红打卡地特质
特征
颜值至上——手机传播——适合拍摄：信息传播的途径是图片和小视频
高度辨识
忽略视觉以外的其他感官
小众
意见领袖KOL（Key Opinion Leader）的引领
新生代的审美：与生活产生距离感，更注重亲身体验，而非人文和历史
人来人往➡️ 宁静高远
忙忙碌碌➡️ 淡泊悠然
千人一面➡️ 独具一格
消费流程
：排队、买单、拍照、发朋友圈、享用
社交货币
：网红打卡地，正是一个自带社交流量与货币的场所。
流量转化
成功案例
打造的景观
胡须有你（
咖啡+绿植
）
停车容易
借用文创园的停车设施，但大多时候还是停在咖啡馆附近的路边
内部环境营造
室内外融合
维护良好的绿植
仙雾缭绕
功能
散客
团建
婚礼
附近有适合进行婚礼的大草坪
外部环境
身处运河公园，周边自然环境宜人，但没有绝景
人脉
政商学人脉
独特的建筑+良好的自然环境
中国茶叶博物馆（龙井）日式茶室，被誉为杭州小京都
左右间：位于圆明园，设计师改造了传统坡屋顶，加建了上下透明的卫生间，设计了一亩田茶几，镜面桌
