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EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN
MÉTODOS DE EVALUACIÓN SIMPLE
El proyecto de inversión
Es un plan que acompañado de capital, produce un bien o un servicio útil para la sociedad.
Objetivo
Conocer su rentabilidad económica y
social
de tal manera que asegure resolver una necesidad
humana en forma eficiente, segura y rentable
¿Qué es una Inversión?
Cualquier gasto efectuado
para el mantenimiento de la empresa,
siempre y cuando se
obtenga un beneficio o rendimiento de ello
Clasificaciones de Inversión
En función del tiempo:
a) Corto plazo.
b) Mediano plazo.
c) Largo plazo.
Ámbito de aplicación:
e) A nivel personal, denominadas finanzas personales.
d) Combinación de mercados financieros y dentro de la empresa.
c) Mercados de consumo.
b) Mercados financieros.
a) Dentro de la empresa
De acuerdo con los rendimientos de la inversión:
a) Renta fija.
b) Renta variable.
c) Mixta, que incluye cierto riesgo para recuperar la inversión.
EVALUACIÓN FINANCIERA
Estudio de Mercado
Estudio Técnico
Estudio Económico Financiero
Evaluación Financiera del Proyecto
Estudio Administrativo
Existen dos tipos genéricos de métodos para evaluar
proyectos de inversión:
Métodos que no consideran el
valor del dinero en el tiempo.
Métodos que si consideran el
valor del dinero en el tiempo.
Métodos que NO consideran el valor del dinero en el tiempo
PRI: periodo de recuperación de la
inversión.
TRC: tasa de rendimiento contable
(tasa promedio de rentabilidad).
Razones financieras
Sensibilidad
Métodos que SI consideran el valor del dinero en el tiempo
VPN: método del valor presente neto.
TIR: método de tasa interna de rendimiento o tasa interna de rendimiento.
CARACTERÍSTICAS DE LAS INVERSIONES
Beneficios.
Siempre existe la expectativa de obtener un resultado, producto o beneficio mayor
que si no se realizara la inversión.
Tiempo
Toda aplicación de recursos se hace con la confianza de recuperar la inversión
en el menor tiempo posible.
Riesgo
Es la probabilidad de perder la inversión.
Las decisiones de inversión se sustentan en:
Rentabilidad
Liquidez
Riesgo
ETAPAS DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN
Idea
Pre-Inversión
Inversión
Operación
Perfil
Estudio Inicial que, a partir de una idea basada en términos monetarios, y en el juicio común, presenta cálculos globales.
Pre-Factibilidad
Ante proyecto: Estudio que profundiza en la investigación de mercado, es la base para que los inversionistas tomen una decisión.
Factibilidad
Proyecto Definitivo: Estudio final que contiene la información del ante proyecto más los canales de comercialización para el producto y presenta los planos arquitectónicos.
¿CUÁNDO INVERTIR?
Existen dos motivos para que la
empresa realice las inversiones:
Por excedente de recursos
Por necesidades específicas
GEOVANI MORALES FLORES