Es una combinación de prácticas de gestión financiera, Técnica y de otras especialidades aplicadas a activos físicos para reducir los costes de los ciclos de vida económica.
Trata de la especificación y diseño con vista a la fiabilidad y mantenibilidad de plantas, maquinaría, equipos, estructuras y edificios con su instalación, mantenimiento, modificación, sustitución y con su retroinformación sobre el diseño, comportamiento y costes.
También se debe recalcar que la terotecnología se aplica con diferentes nombre en varios países desarrollados y prácticamente se ignora en los países tercermundistas, esto se dio a conocer en el segundo Congreso de la Federación Europea de Sociedades Nacionales de Mantenimiento la cual fue celebrada en París en 1974 de la siguiente forma: