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ARTICULO 18
OTROS INGRESOS ACUMULABLE…
ARTICULO 18
OTROS INGRESOS ACUMULABLE-
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Los ingresos determinados, inclusive presuntivamente por las autoridades fiscales, en
los casos en que proceda conforme a las leyes fiscales.
El principal es medir el desempeño operativo de la empresa en un periodo determinado al relacionar los ingresos generados con los gastos en que se incurre para lograr ese objetivo.
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Determinación del importe de la ganancia derivada de la transmisión onerosa de un inmueble adquirido con anterioridad a 31 de diciembre de 1994.
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Los que provengan de construcciones, instalaciones o mejoras permanentes en bienes inmuebles, que de conformidad con los contratos por los que se otorgó su uso o goce queden a beneficio del propietario.
Obras de conservación: Son las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en un estado idóneo para poder ser habitada.
Es uno de los pilares de la teoría económica, explicando cómo las empresas persiguen alcanzar un alto nivel de beneficio para maximizar a su vez su riqueza y beneficios.
La ganancia derivada de la enajenación de activos fijos y terrenos, títulos valor, acciones, partes sociales o certificados de aportación patrimonial emitidos por sociedades nacionales de crédito.
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El costo promedio por acción, incluirá todas las acciones que el contribuyente tenga de la misma persona moral en la fecha de la enajenación, aun cuando no enajene todas ellas.
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Las entidades financieras le otorgan un crédito a tu empresa para que esta pueda comprar bienes, tenga capital de trabajo, y para el pago de servicios y proveedores.
Por ejemplo, un crédito hipotecario es un tipo de crédito asegurado. Su casa sirve de garantía al préstamo.
La cantidad que se recupere por seguros, fianzas o responsabilidades.
Esta cargo de
terceros, tratándose de pérdidas de bienes del contribuyente.
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Los gastos sean respaldados con comprobantes fiscales a nombre de aquél por
cuenta de quien se efectúa el gasto.
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Cuando alguien hace una compra en nombre de otra persona, en jerga técnica contable se habla de pagos por cuenta de terceros.
Los intereses moratorios que se cobren se acumularán hasta el momento en el que los efectivamente cobrados excedan al monto de los moratorios acumulados en los primeros tres meses y hasta por el monto en que excedan.
Los intereses devengados a favor en el ejercicio, sin ajuste alguno.
Se considera que los ingresos por intereses moratorios que se perciban con posterioridad al tercer mes siguiente a aquél en el que el deudor incurrió en mora cubren, en primer término.
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Determinar de manera adecuada cada uno de los impuestos a los que se encuentren sujetas las Personas Morales en función de los ingresos que obtengan. El ajuste anual por inflación es el reconocimiento de los efectos inflacionarios en las operaciones de créditos y deudas de una Persona moral.
Ejemplo. Una empresa adquiere un activo fijo a través de la figura del crédito por un total de $ 50,000.00, considerando que esta operación se liquidará en 120 días y para efectos prácticos no existirá interés de por medio.
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Las cantidades recibidas en efectivo, en moneda nacional o extranjera, por concepto de préstamos, aportaciones para futuros aumentos de capital o aumentos de capital mayores a $ 600,000.00.
Tratándose de intereses devengados por residentes en México o residentes en el
extranjero con establecimiento permanente en el país a favor de residentes en el extranjero.
Cuando éstos reciban dichos derechos, excepto en el caso en que se demuestre que los residentes en el extranjero pagaron el impuesto a que se refiere el artículo 166 de esta Ley.
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