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SISTEMAS REGISTRALES - Coggle Diagram
SISTEMAS REGISTRALES
Germánico-suizo
departamentos
Sistema Registral de Inmuebles
Ministerio de Justicia
Sistema Catastral
Ministerio de cada uno de los Estados que la conforman
inscribe
Transmisión de la propiedad de un inmueble
califica
La forma legal
Francés
regulado
Código Civil de 1904 y la Ley de Transcripciones de 1921
características
Consensualista
Basta la expresión del consentimiento para producir efectos inmediatos e instantáneos.
Aformalista
La participación de un notario no es necesaria
1855
Registro de transcripciones y formatos legales
México
cuando registrar
Cuando la propiedad vale hasta 365 el salario mínimo, puede o no registrar
Si la propiedad vale mas de 365 veces el salario mínimo
Si se desea que la propiedad esta protegida contra terceros
características
mutable
cambia de acuerdo con el inmueble que se desee inscribir
No es forzoso u obligatorio
Acta Torrens
requisitos
Identificación de las fincas a través de un plano a escala
Documentos que acreditaban la posesión
Publicación de las notificaciones sobre el registro de un inmueble