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LEY 388 DE 1997orde, ENTIDADES COMPETENTES, PLANIFICACIÓN ECONÓMICA -…
LEY 388 DE 1997
LICENCIAS Y SANCIONES
ADQUISICION DE DERECHOS
DESARROLLO
OBRA CONSTRUCCION
REFORZAMIENTO
MODIFICACION
AMPLIACION
REMODELACION
DEMOLICION
CONSTRUCCION
OCUPACION TEMPORAL DEL ESPACIO PUBLICO
ACTO ADMINISTRATIVO
CURADOR URBANO
ESTUDIAR Y TRAMITAR
FUNCION PUBLICA
PERIODO DE 5 AÑOS
DESIGNADO POR ALCALDE
CONCURSO DE MERITOS
ARQUITECTO
CONSEJOS CONSULTIVOS DE ORDENAMIENTO EN LOS MUNICIOPIOS O DISTRITOS
CONCORDANCIA CON EL PLAN DE DESARROLLO
INFRACCIONES URBANAS
CONTRAVENIR LOS PLANES DE ORDENAMIENTO
*
FALTAR A LAS NORMAS URBANISTICAS
PLANES PARCIALES
SANCIONES
RESPONSABILIDAD CIVIL O PENAL
MULTAS
DEMOLICION PARCIAL O TOTAL
RESTITUCION DEL ESPACIO PUBLICO
POR VIOLAR EL USO DEL SUELO
PARTICIPACIÓN DE LA NACION EN EL DESARROLLO URBANO
FORMULA
POLITICA NACIONAL URBANA
EQUILIBRIO
CENTROS URBANOS
EFICIENCIA
PROGRMAS Y PROYECTOS
LOCALIZACION GEOGRAFICA
CATEGORIA MUNICIPAL
SITUACION SOCIO ECONOMICA
VENTAJAS RELATIVAS
COMPETITIVIDAD
ESFUERZO FISCAL
EXPEDIENTE URBANO
INFORMACION URBANA
DIAGNOSTICO
DEFINICION DE PP
PLANES
ACTUACIONES URBANAS INTEGRALES
POLITICAS
ESTRATEGIAS
GARANTIZAR IMPACTO
estar EN EL ORD. TERRITORIAL
INTEGRAR GESTION URBANA DEL SUELO
CONTEMPLAR ACTUACION CONJUNTA
PUBLICA
PRIVADA
MACROPROYECTOS URBANOS
FORTALECIMIENTO DEL MIN VIVIENDA, DESARROLLO URB Y AGUA POTABLE
COOPERACION TECNICA
INSTRUMENTOS
MECANISMOS
VIVIENDA, SUELO Y CONSTRUCCION
TRANSPORTE URBANO
SERVICIOS PUBLICOSDOMICILIARIOS
ESPACIO PUBLICO, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO
DISPOSICIONES GENERALES
ACCION DE CUMPLIMIENTO
BANCOS DE TIERRAS
RENOVACIÓN URBANA
PERMUTA CON INMUEBLES RESULTANTES DEL PROYECTO
EN DERECHOS DE EDIFICABILIDAD
AREAS DE RIESGO
CAR
BALDIOS URBANOS
PERTENECES A ENTIDADES TERRITORIALES SINO SON RESERVA AMBIENTAL
CAPÍTULO 2
ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO MUNICIPAL
DEFINICIÓN PROGRAMAS Y PROYECTOS
RELACIÓN
INTERMUNICIPAL
METROPOLITANA
REGIONAL
PRELACION
ESPACIO PÚBLICO
DIVERSIDAD
ETNICA
CULTURAL
PLURALISMO
RESPETO
FUNCIÓN PÚBLICA
COMPETENCIA
DESARROLLO SOCIOECONOMICO
MEDIO AMBIENTE
TRADICION
CULTURA
HISTORIA
ARMONÍA
JURISDICCION
MUNICIPIOS
DISTRITOS
ÁREAS METROPOLITANAS
REGULACION DE USO
OCUPACIÓN DE ESPACIO
TRNASFORMACIÓN DE ESPACIO
ACCIÓN URBANÍSTICA
CLASIFICACIÓN DEL SUELO
DETERMINACIÓN Y RESERVA
ACCIONES
POLÍTICAS
PLANIFICACIÓN FÍSICA
ADMINISTRATIVAS
PARTICIPACION EN LA PLUSVALIA
HECHOS GENERADORES
Incorporación del suelo rural a suelo de expansión urbana
Régimen de usos del suelo
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Aprovechamiento del suelo
EFECTO PLUSVALIA
INCORPORACION
Suelo rural
Suelo suburbano
CAMBIO DE USO
MAYOR APROVECHAMIENDO DEL SUELO
PARTICIPACIÓN
Concejos municipales o distritales
Calculo
Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Liquidación
Exigibilidad y cobro de la participación
licencia de urbanización
Cambio de uso
transferencia del dominio
títulos valores
Formas de pago
Destinación de los recursos
Ejecución de obras públicas
Construcción y desarrollo
CAPITULO 1
Principios Generales
Participacion
Eficacia
Objetivos
Armonizar
Urbanizacion
Principios
Funcion Social
Interes General
Equidad
Función Pública
Posibilitar Acceso
Calidad Vida
Seguridad
Capitulo 3
Determinantes
Conservacion
Infraestructuras Basicas
Componente General
Largo Plazo
Componente Rural
Interaccion
Asentamientos Rurales
Cabecera Municipal
Componente Urbano
Dimensionamiento
Desarrollo Fisico
Mediano y Corto Plazo
Normas Urbanísticas
Clasificación
Estructurales
Generales
Complementarias
Regulación Suelo
Uso
Ocupacion
Aprovechamiento
Actuaciones Urbanísticas
Naturaleza
Consecuencias
Jerarquizacion
Criterios Prevalencia
Planes Basicos
Componentes Art.11
Simplificar
Adopcion
Aplicacion
Esquemas
Objetivos
Estrategias
Politicas Largo y mediano plazo
Programa de Ejecucion
Obligatorio
Integracion al Plan de Inversiones
Definicion
Programas
Insfraestructura
Proyectos
Planes parciales
Instrumento
Desarrollo Plan O
Procedimiento
Elaboracion
Proyecto plan
Revision
Aprobacion
Planes de Ordenamiento
Obligatoriedad
Armonia
Plan desarrollo Munipio
Participación Comunal
Formulacion
Concertación
Instancias
Aprobacion
Vigencia Y revision
Consejo Consultivo
Modificación
DECRETO 2106 de 2019
, Artículo 120
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
CONCEPTO
Derecho a la Vivienda
Hogares
Bajos ingresos
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO DEL GOBIERNO NACIONAL
TIPO Y PRECIO MAXIMO
PROGRAMAS DE VIVIENDA
POBLACIÓN MÁS POBRE
NECESIDADES BÁSICAS INSATISFECHAS
ESTUDIOS DE INGRESOS Y GASTOS
PLANES DE ORDENAMIENTO
MUNICIPIOS Y DISTRITOS
SUELO DE EXPANSIÓN URBANA
PLANES PARCIALES
RENOVACIÓN URBANA
CARGAS URBANÍSTICAS
MECANISMOS
COMPENSACIÓN
CARGAS URBANÍSTICAS
SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS
MUNICIPIOS MENORES
CATEGORÍAS 5º Y 6º
LEY 136 DE 1994
ESTRATOS 1 Y 2
TRANSFERENCIA DE INMUEBLES
SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
INSTITUCIONES PÚBLICAS
EXPROPIACIÓN
MOTIVOS DE EQUIDAD
NECESIDAD DE VIVIENDA
CAPÍTULO 7
ADQUISICIÓN DE INMUEBLES
ENAJENACIÓN VOLUNTARIA
PLANES DE DESARROLLO
MODIFICA ART. 12 LEY 9 DE 1989
INSTITUTO AGUNSTIN CODAZZI
VALOR COMERCIAL INMUEBLE
SIN GANANCIA
NO INCLUYE PLUSVALÍA
EXPROPIACIÓN JUDICIAL
TERCEROS
PROGRAMAS DE RENOVACIÓN URBANA
UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
ACTUACIÓN INTEGRAL
PROYECTOS INTEGRALES DE DESARROLLO URBANO
MACRO PROYECTOS DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL
MOTIVOS UTILIDAD PÚBLICA
EJECUCIÓN DE PROYECTOS
INTERÉS SOCIAL
HABITACIONAL
FUNCIONAMIENTO DE SEDES ADMINISTRATIVAS ENTIDADES PÚBLICAS
PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL
CONSTITUCIÓN DE ZONAS DE RESERVA
RECURSOS HÍDRICOS
MEDIO AMBIENTE
CAPÍTULO 8
CAPÍTULO 6
CAPITULO 4
Clasificacion del Suelo
Aplicacion
Municipios
Distritos
Suelo Urbano
Suelo de Expansión Urbana
Suelo Rural
Suelo Suburbano
Suelo de Proteccion
CAPITULO 5
Actuacion Urbanistica
Tipos
Parcelacion
Urbanizacion
En suelo de Expansion
Edificacion deInmuebles
Generación Mayor Valor
Participacion en Plusvalia
Espacio Publico
Crear Entidades Especiales
Público
Mixto
Reparto Equitativo
Cargas
Beneficios
Unidades de Actuacion U
Desarrollo Prioritario
Procedimiento
Delimitacion
Ejecucion
Reajuste de Tierras
Tramite
Cooperacion Entre participes
Compensacion
Tratamientos de Conservación
Fondos
Indices de edificabilidad
ENTIDADES COMPETENTES
NACIÓN
ENTIDADES TERRITORIALES
ÁREAS METROPOLITANAS
MODIFICA ART. 11 LEY 9 DE 1989
PLANIFICACIÓN ECONÓMICA - PLANIFICACIÓN SOCIAL
DIMENSIÓN TERRITORIAL
ESTRATEGIAS TERRITORIALES
OCUPACIÓN
MANEJO
USO
OBJETIVOS
ECONÓMICOS
SOCIALES
URBANÍSTICOS
AMBIENTALES
INSTRUMENTOS
PROCEDIMIENTOS DE GESTIÓN
ACTUACIÓN URBANA INTEGRAL
ARTICULACIÓN TERRITORIAL
DINÁMICAS DE TRASFORMACIÓN TERRITORIAL
RECURSOS HUMANOS
RECURSOS TECNOLÓGICOS
RECURSOS NATURALES
DIGNIDAD HUMANA
POBLACIÓN ACTUAL
GENERACIONES FUTURAS
IDENTIFICACIÓN DE NECESIDADES
ESPACIO PÚBLICO
REQUEIRMIENTOS
RACIONALIZACIÓN TERRITORIAL
DESARROLLO
APROVECHAMIENTO SOSTENIBLE
ACTO ADMINISTRATIVO
NOTIFICACIÓN
OFICINA DE REGISTROS PÚBLICOS
INDEMNIZACIÓN
CONJUNTO DE ACCIONES
ESTABLECER PROCEDIMIENTOS
VINCULAR PROYECTOS
CONTEMPLA DESARROLLO
EXPROPIACIÓN VÍA ADMINISTRATIVA
CONDICIONES ESPECIALES DE URGENCIA
AUTORIDAD COMPETENTE
CONCEJO MUNICIPAL
CONCEJO DISTRITAL
JUNTA METROPOLITANA
CRITERIOS
ELEVACIÓN EXCESIVA DE PRECIOS
EXCESIVA DILACIÓN
DECISIÓN
TRANSFERENCIA DE DERECHOS
UTILIDAD BIENES PÚBLICOS
INTERÉS SOCIAL
DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN PRIORITAARIA
ENAJENACIÓN FORZOSA
SUELOS DE EXPANSIÓN DECLARADOS
TERRENOS URBANIZABLES
TERRENOS URBANIZADOS
EDIFICACIONES ABANDONADAS Y SUBUTILIZADAS
PRORROGAS
ACUERDOS
ALCALDES
CÓDIGO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
TERRENOS NO URBANIZADOS
ACTUACIÓN URBANÍSTICA
TERRENOS
INMUEBLES
FORMULAR
PROGRAMAS
PROYECTOS
ART. 6°: MODIFICADO POR LEY 2037 DE 2020
ART. 7°: DECLARADO INEXEQUIBLE POR SENTENCIA C-795 de 2000
ADICIONADO POR LEY ART. 192 LEY 1450/2011
ZONIFICACIÓN Y LOZALIZACIÓN
MODIFICA ART. 10 LEY 9/1989
MODIFICADO POR ART. 30 LEY 2044 DE 2020
ADICIONA PARAGRAFO 3 ART. 63 LEY 1537/2012
ADICIONA PARAGRAFO 1 DECRETO 2729 de 2012
EXEQUIBLE SENTENCIA C-476 2007
EXEQUIBLE SENTENCIA C-1074 DE 2002
ADICIONADO ART. 64 LEY 1537/2012
REGLAMENTADO POR DECRETO 1420 de 1998
