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COPROPIEDAD - Coggle Diagram

- - - - Por la destrucción o perdida del bien objeto de ella
        
        Por la enajenación del mismo bien
        
        Por la consolidación o reunión de todas las cuotas en un solo propietario
- - - - B) se presumen iguales las porciones de los copropietarios en relación al bien
        
        C) cada copropietario puede servirse del bien conforme al destino de estos de manera que no afecte el interés de los demás ni impida a estos a usarlos
        
        D) cualquier copropietario tiene derecho de obligar a los demás a que contribuyan con los gastos de conservación del bien
        
        E) Solo podrán eximirse de la anterior obligación los que renuncien a la parte que les pertenece de la copropiedad
        
        F) ninguno podrá hacer alteraciones en el bien común sin el consentimiento de alguno de ellos, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos
        
        G) cada uno de los propietarios tendrá la titularidad de su derecho y de los frutos y utilidades que le corresponda y pueda enajenarlo, cederlo o hipotecarlo
        
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    - - A) todos los acuerdos de la mayoría serán obligatorios
        
        B) para que exista mayoría esta deberá ser de copropietarios y de intereses
        
        C) si ésta no existe el juez escuchando a los interesados resolverá lo que debe hacerse dentro de lo propuesto
        
        D) cuando una parte cierta y determinada pertenece exclusivamente a su propietario y la otra parte fuera común de dos o mas propietarios, solo a esta serán aplicables los puntos anteriores
- - - - Existe un principio fundamental: “Nadie está obligado a permanecer a la indivisión, por lo tanto no es valido el pacto por el cual los codueños se obligan permanentemente a permanecer en dicho estado
        
        Hay bienes que por su naturaleza no pueden dividirse en virtud de que perderían valor, aquí el modo de acabar con la copropiedad es la venta de común acuerdo
        
        Forzosas: por la naturaleza del bien, existe una imposibilidad para llegar a la división o venta y la ley se ve obligada a reconocer este estado que impone la propia naturaleza
    - - Temporal: o bien por tiempo indeterminado con la salvedad de que nadie puede permanecer pro indiviso, por lo tanto se considera voluntaria
        
        Permanente: cuando esta es forzosa como en caso de la medianera
      - REGLAMENTADAS Y NO REGLAMENTADAS
        
        Reglamentada: es organizada por el legislador tomando en cuenta ciertas características y conflictos que puedan presentarse dada su naturaleza
        
        No Reglamentada: cuando esta función de hecho, es decir, no existe ningún escrito que así lo establezca (la copropiedad se entiende de hecho porque se formará cuando se separa el bien)
        
        SOBRE BIENES DETERMINADOS Y SOBRE UN PATRIMONIO O UNIVERSALIDAD
        
        Generalmente recae sobre un bien determinado pero existe la posibilidad en que la copropiedad recae sobre una universalidad como la copropiedad hereditaria ya que esta comprende bienes, derechos y obligaciones y la copropiedad sobre un bien o bienes determinados recae sobre una cosa o derecho
        
        POR ACTO ENTRE VIVOS Y POR CAUSA DE MUERTE
        
        Por acto entre vivos: puede tener como fuente un contrato, acto jurídico unilateral, hecho jurídico o prescripción
        
        or causa de muerte: por virtud de un testamento debido al fallecimiento de un apersona tengamos que ser copropietarios
        
        POR VIRTUD DE UN HECHO JURIDICO Y POR VIRTUD DE UN ACTO JURIDICO
        
        Por causa de un hecho jurídico se originan por ocupación, accesión o prescripción
        
        Por acto jurídico puede ser celebrado por un contrato