Consisten en determinar la equivalencia en el tiempo cero de los flujos de efectivo futuros que genera un proyecto y comparar esta equivalencia con el desembolso inicial.

La TIR busca dar con una tasa que permita al VPN llegar a un resultado igual a cero

El método de periodo de recuperación determina el tiempo que tomará recuperar la inversión inicial.

mediante el uso de técnicas de evaluación de proyectos, en donde los estudios de factibilidad son realizados cuando los montos a invertir son considerables, o a su vez, se va a emplear una tecnología aun no probada en la industria.

Representa la razón de las utilidades promedio anuales después de impuesto contra la inversión promedio en el proyecto

Considera utilidades y no flujos, sin olvidar que la contabilidad es sobre base acumulativa e incluye ajustes por gastos devengados, depreciaciones y amortizaciones

1. Si el rendimiento contable es mayor que la tasa de Rendimiento contable promedio fijado como meta, aceptar el proyecto. .

2. Si el rendimiento contable es menor que la tasa de Rendimiento contable promedio fijado como meta, rechazar el proyecto

principal ventaja, es que utiliza información contable que se puede obtener con facilidad

Desventajas: 1. Se basa sobre utilidad contable más bien que sobre los flujos de efectivo. 2. El rendimiento contable sobreestima la rentabilidad de la inversión. 3. El valor en el tiempo del dinero se ignora

Podemos calcular la tasa de rendimiento contable esperada para un proyecto dividiendo las utilidades anuales netas (después de impuestos) que se espera rindan en promedio durante toda la vida del proyecto, entre el valor promedio de la inversión. El denominador de la razón se determinará sumando a la inversión inicial el valor de desecho y dividiendo esta suma entre dos. Si no hubiese valor de desecho bastara con dividir la inversión inicial entre dos.

Muestra los beneficios netos generados por el proyecto durante su vida útil después de cubrir la inversión inicial y obtenido la ganancia Requerida de la inversión.

1. Se necesita conocer la tasa para poder proceder a evaluar los proyectos.

2. Un error en la determinación de la tasa de descuento repercute en la evaluación de los proyectos favorece a los proyectos con elevado valor pues será mas fácil que el valor presente de un proyecto de elevado valor sea
   superior al valor presente de un proyecto de poco valor.

3. Un aumento o una disminución en la tasa de descuento puede cambiar la jerarquizacion de los proyectos.
   

Constituye la tasa de interés a la cual se debe descontar los flujos de efectivos generados por el proyecto a través de su vida económica para que estos se igualen con la inversión.

Ventajas: 1. Permite jerarquizar los proyectos de inversión conforme a su tasa de rendimiento. 2. Considera el valor del dinero en el tiempo. 3. No requiere del conocimiento de la tasa de descuento para poder calcularlo.

Desventajas:1. Se requieren cálculos tediosos cuando los flujos de efectivos no son uniformes. 2. Favorece a proyectos de bajo valor. 3. Conduce a conclusiones erróneos cuando los flujos del proyecto a través de los años cambian de signo.

1. Calcular el periodo máximo óptimo de recuperación de la inversión del proyecto

2. Determine, de acuerdo con la vida del proyecto, el factor de interés del valor presente más próximo al valor de recuperación (utilice una tabla financiera de anualidades, para calcular el factor de interés). La tasa de interés relacionado con ese factor, es la tasa interna de rendimiento redondeada al 1 por ciento más próximo.