Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
ASET TETAP: PEROLEHAN DAN PELEPASAN - Coggle Diagram
ASET TETAP: PEROLEHAN DAN PELEPASAN
Pengertian
PSAK 16
Aset tetap adalah aset berwujud
Dimiliki
Untuk direntalkan kepada pihak lain
Untuk tujuan adiministratif
Untuk digunakan dalam penyediaan barang/jasa
Diharapkan untuk digunakan selama lebih dari satu periode
Karakteristik
Tujuan penggunaan khusus
Bersifat jangka panjang
Substansi fisik
Pengakuan
Cost of Equipment
Biaya pengadaan peralatan
Biaya penyiapan peralatan
Ongkos pengangkutan
Bea masuk
Asuransi peralatan
Self constructed assets
Biaya tenaga kerja langsung
Overhead cost
2 cara perlakuan
Tidak membebankan
Membebankan sebagian
Biaya bahan baku
Cost of building
Honnor profesional
IMB
Biaya bahan baku
Interest cost during construction
Qualifying assets
Aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama agar siap digunakan
Aset tetap
Persediaan
Aset tak berwujud
Capitalization period
Periode waktu dimana bunga harus dikapitalisasi
Kapan?
Aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset agar dapat digunakan
Biaya bungan telah terjadi
Pengeluaran untuk aset telah dilakukan
Account to capitalize
Pinjaman khusus
Bunga pinjaman dikapitalisasi
Bunga aktual - Penghasilan investasi atas investasi sementara dari pinjaman tersebut
Pinjaman umum
Bunga pinjaman yang dapat dikapitalisasi
Tarif kapitalisasi x Pengeluaraan atas aset tersebut
Tidak boleh melebihi jumlah bunga aktual
Cost of land
Biaya penyiapan lahan
Meliputi
Pengeluaran mendapatkan tanah
Pengeluaran membuatnya siap digunakan
Biaya pengembangan tanah
Masa manfaat permanen
Contoh: Landscaping
Land
Masa manfaat terbatas
Land improvement
Dikenakan penyusutan
Contoh: pagar dan area parkir
Langkah-langkah Kapitalisasi Bunga
Menghitung WAAE (weighted-average accumulated expendiature
Menghitung WAIR (weighted-average interest rate)
Menentukan periode kapitalisasi
Menentukan jumlah bunga yang dikapitalisasi
Menentukan apakah aset yang sedang dibangun termasuk aset kualifikasian
PSAK 16
Biaya Perolehan PPE
Harus diakui sebagai aset jika dan hanya jika
Manfaat ekonomis di masa depan
Dapat diukur secara andal
Meliputi
Attributable cost
Biaya pembongkaran
Harga perlehan
Beberapa isu khusus terkait dengan kapitalisasi bunga
Pengeluaran terkait tanah
Penghasilan bunga
Kapitalisasi bunga lintas tahun