Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
บทที่ 3 ปริมาณ มูลค่างาน ผู้ก่อสร้าง และสัญญาก่อสร้าง, นายเจษฎา สำลี …
บทที่ 3
ปริมาณ มูลค่างาน ผู้ก่อสร้าง และสัญญาก่อสร้าง
3.1 ทั่วไป
บทนี้กล่าวถึง ลำดับเตรียมการก่อนขั้นตอนก่อสร้าง
3.2 ประกวดราคา หรือประมูลงาน และเอกสาร
จากการออกแบบเบื้องต้น ตามความต้องการ หรือข้อจำกัดของผู้ว่าจ้าง หรือกฎหมายอาคาร ทำให้ได้แบบร่างใช้ประมาณราคาเบื้องต้น เพื่อกำหนดงบประมาณ
การประมูล หมายถึง การเชื้อเชิญให้เสนอราคา
หรือการเสนอราคา
3.3 องคาพยพของสัญญาก่อสร้าง
องคาพยพของสัญญา ประกอบด้วย คู่สัญญา วัตถุประสงค์ของสัญญา ภาระหน้าที่ หรือหนี้ที่แต่ละฝ่ายจะต้องทำ
คู่สัญญา Parties หรือผู้ว่าจ้าง Owner or client
ผู้รับจ้าง Contractor ผู้ก่อสร้าง Constructor
ตัวแทน Representative
การรับเหมาช่วง Sub-contracting
3.4 รูปแบบของสัญญาก่อสร้าง
สัญญาแบบเหมาจ่าย หรือสัญญาที่คงราคา
Lump sum or fixed fee contract
สัญญาแบบราคาต่อหน่วย Unit price contract
สัญญาแบบต้นทุนรวมกำไลเป็นร้อยละ
Perrcent of construction fee contracts
สัญญาแบบต้นทุน รวมกับค่าดำเนินการ หรือกำไรอื่นๆ
Cost plus contract
สัญญาจ้างออกแบบรวมก่อสร้าง
Design - build constract
สัญญาเหมาจ้างแบบเบ็ดเสร็จ Turnkey contract
3.5 สัญญาก่อสร้างที่ปรับราคาได้
Escalation Factor หรือค่า K หมายถึง ดัชนีใช้วัดการเปลี่ยนแปลงของค่างาน ณ ระยะเวลาที่ผู้รับเหมาก่อสร้าง
3.6 FIDIC และสัญญามาตราฐาน
สหพันธ์วิศวกรที่ปรึกษานานาชาติ
Federation International des Ingenieurs Conseils
นายเจษฎา สำลี 60360814
วิศวกรรมโยธา