Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
บทที่ 3 ปริมาณ มูลค่างาน ผู้ก่อสร้าง และสัญญาก่อสร้าง, นายศิวกร โป้แล…
บทที่ 3 ปริมาณ มูลค่างาน ผู้ก่อสร้าง และสัญญาก่อสร้าง
ทั่วไป
ลำดับเตรียมการก่อนขั้นตอนก่อสร้าง เพื่อให้ได้ผู้รับจ้าง หรือคู่สัญญา เพื่อที่จะเริ่มขั้นตอนก่อสร้างต่อไป
ประกวดราคา หรือประมูลงานและเอกสาร
กำหนดงบประมาณ ออกแบบละเอียด เพื่อประมาณราคาละเอียด เรียกราคากลาง ใช้เป็นฐานในการตัดสินราคาก่อสร้าง
องคาพยกของสัญญาก่อสร้าง
วัตถุประสงค์ของสัญญา
ภาระหน้าที่ หรือหนี้ที่แต่ละฝ่ายจะต้องทำ หรือตอบแทนคู่สัญญา
คู่สัญญา
รูปแบบของสัญญาก่อสร้าง
สัญญาเหมาจ้างแบบเบ็ดเสร็จ (Turnkey contract)
สัญญาจ้างออกแบบรวมก่อสร้าง (Design-build contract)
สัญญา หรือโครงการแบบ BOT
สัญญา หรือโครงการแบบ BOO
สัญญาแบบมีค่าตอบแทนแรงจูงใจ (Incentive contracts)
สัญญาแบบต้นทุน รวมกับค่าดำเนินการ หรือกำไรอื่นๆ
สัญญา หรือโครงการแบบ BOOT
สัญญาแบบต้นทุนรวมกำไรเป็นร้อยละ (Percentage of construction fecontracts)
สัญญา หรือโครงการแบบ BOOST
สัญญาแบบราคาต่อหน่วย (Unit price contract)
สัญญา หรือโครงการแบบ BLT
สัญญาแบบเหมาจ่าย หรือสัญญาที่คงราคา
สัญญา หรือโครงการแบบ AOT
สัญญาก่อสร้างที่ปรับราคาได้
Escalation Factor (K) = ดัชนีใช้วัดการเปลี่ยนแปลงของค่างาน ณ ระยะเวลาที่ผู้รับเหมาก่อสร้าง เปิดซองประกวดราคาได้ เปรียบเทียบกับระยะเวลาที่ส่งงานในแต่ละงวด
FIDIC และสัญญามาตรฐาน
พัฒนาและส่งเสริมการทำงานของวิศวกรที่ปรึกษา ให้ดำเนินการด้วยความซื่อสัตย์เที่ยงตรงบริหารโครงการอย่างยั่งยืน
สรุป
กล่าวถึงลำดับเตรียมการก่อนขั้นตอนก่อสร้าง เพื่อให้ได้ผู้รับจ้างหรือคู่สัญญา เพื่อที่จะเริ่มขั้นตอนก่อสร้าง
นายศิวกร โป้แล 60364706