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地产 (财务分析 (项目信息 (存货科目, 搜房网, 拿地公告, 公司网站, 房管局, 实地调研), 存货 (已完工, 在建开发,…
地产
财务分析
项目信息
存货科目
搜房网
拿地公告
公司网站
房管局
实地调研
存货
已完工
在建开发
拟开发产品(土地)
利润调控
支出资本化
存货跌价准备
影响因素
抵押贷款利率
房地产金融变革
地方政府债务
地方融资平台
土地财政操刀手
基建融资
土地出让下行可能崩盘
垄断难提升投资建设运营水平
和地方政府难划分清晰规则
政府隐形担保金融
土地财政
盘活土地资源
造成高房价
高房价土地有限
低房价需求不大
政府购买服务
规避PPP严格规则
1年积累7万亿