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FABBRICATI E AREE RURALI (Fabbricato rurale (tipologie (abitazione…
FABBRICATI E AREE RURALI
Fabbricato rurale
tipo
residenziali
strumentale
no reddito proprio, contribuiscono
dichiarati al catasto
giuridicamente=pertinenza
economicamente= miglioramento
tipologie
abitazione,ricovero
deposito prodotti,mezzi
serre
agriturismo
trasformazione
criteri di stima
cause
eredità
+/- v ordinario
danni
destinazione ordinaria
abitazioni
fabbricati strumentali
determinazione
mercato att
v costo
se eccedente=V trasformazione
inusabile=demolizione
stato giuridico
norme tecniche
regolarità catastali
norme urbanistiche
diritto di 3°
usufrutto
ipoteche
qualità edilizia
manuntenzione
impianti
finiture
architettura
tipologia costruttiva (materie e tecnologia)
unità immobiliari (porzione o intero fabbricato che porta reddito proprio)