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收益法 (計算方式 (直接資本化法 (收益有一定期間 (HOSKOLD, DCF, INWOOD), 未來每年淨收益不相等 (規則 (依一定比率,…
收益法
計算方式
直接資本化法
期初年金收益
未來每年淨收益不相等
規則
依一定比率
依一定金額
不規則
DCF
收益有一定期間
HOSKOLD
DCF
INWOOD
後門法
總收入&總費用
哪些不列入總費用
估價程序
優缺點
收益資本化率
殘餘法
折現現金流量法