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Testo unico dell edilizia (Sistema di pianificazione urbanistica (1942…
Testo unico dell edilizia
detta i principi generali e disposizioni per l attivita edilizia
Riduzione a due titoli abilitativi
D.I.A
Permesso di costruire
Semplificazione del procedimento
Leggi regionali
Mancanza di una nuova legge statale dei principi
Integrazione della legge statale senza abrogazione
Sistema di pianificazione urbanistica
Sequenza gradualistica di piani via via piu specifici
Due elementi di chiusura
Apparato sanzionatorio sugli abusi edilizi
Permesso edilizio
1942
Piano attuativo particolareggiato e di esecuzione
Piano comunale
Piano regolatore generale e programma di fabbricazione
Piano territoriale di coordinamento
Valore di direttiva con indicazioni delle scelte infrastrutturali
ATEMPORALE
Non 10 anni
RAPPORTO DI GERARCHIA
tra gli strumenti urbanistici dei diversi livelli
MODELLO REALE
Cambiamenti del piano regolatore generale da parte degli strumenti attuativi
Urabnistica consensuale
Procedimento atipico di variante
CRISI DEL MODELLO TEORICO
L assetto territoriale è legato a interessi pubblici e privati e finanziamenti si cerca di mediare
RAPPRESENTAZIONE DEGLI INTERESSI
Interferenza con altri interessi pubblici quali paesaggistico etc etc
Rappresentazione all interno del procedimento amministrativo
Coordinamento con altri interessi pubblici
Partecipazione dei privati
Incidenza sui diritti che sono fondamentali
Rapporto con le normative speciali o settoriali
razionale collocazione di interessi
Sistemi di autorizzazione o sanzione
Forme di pianificazione