Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Postupné kroky k prodeji bytu s hypotékou vlastníka a HOTOVOSTÍ KUPUJÍCÍHO
Postupné kroky k prodeji bytu s hypotékou vlastníka a HOTOVOSTÍ KUPUJÍCÍHO
Kroky vedoucí k podpisu a uhrazení peněz
Příprava Kupní smlouvy + Dohody o úschově
Majitel zajišťuje vyčíslení na svůj stávající úvěr u banky
Obě strany ladí znění Kupní smlouvy a dohodu o úschově
Domluvení termínu podpisu Kupní smlouvy
Odeslání vlastních prostředků KUPUJÍCÍHO do úschovy
Odeslání peněz z ÚSCHOVY ZAPLACENÍ STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVY VLASTNÍKA
Vložení Kupní smlouvy do katastru nemovitostí
Kroky po zapsání KUPNÍ SMLOUVY
Prodávající zajišťuje odstranění své původní hypotéky
advokátovi je předložen podklad pro vyplacení peněz VLASTNÍKOVI
Domluvení termínu předání bytu
Předání kontaktů na SVJ - kupujícímu
Převedení elektřiny/plynu na Kupujícího
DOBA CELÉHO POSTUPU
DOBA NA UZAVŘENÍ KUPNÍ SMLOUVY JE 1 MĚSÍC
Vyčíslení musí být nastaveno přesně tak, aby banka kupujícího poslala včas peníze. V opačném případě, se musí vše dělat znovu.
Vlastník - PENÍZE
peníze z prodeje budou za 2 měsíce od zahájení příprav smluvní dokumentace
Musí být zároveň odstraněna jeho zástava
POVINNOSTI KUPUJÍCÍHO
Vypracování daňového přiznání
Úhrada do 3měsíců
Výše 4% z Kupní ceny
POVINNOSTI PRODÁVAJÍCÍHO
Předložit energetický štítek
Předložit od SVJ - BEZZDLUŽNOST o stavu, že závazky jsou uhrazeny
Odhlásit se z trvalého bydliště