Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
7 MYXTEAM DỰ ÁN (Kế hoạch thiết kế thi công (3D - Phối cảnh (Chú ý trước…
7 MYXTEAM DỰ ÁN
Kế hoạch thiết kế thi công
Giấy tờ - Báo giá + Hợp đồng
Hợp đồng thiết kế
Thanh toán lần 2
Thanh toán lần 3
Thanh toán lần 1
Thanh toán lần 4
Bảng duyệt vật liệu thi công OK
Bảng duyệt vật liêu thi công có chữ ký khách hàng
Chụp hình vật liệu thi công + mã số vật liệu
Hợp đồng thi công
chụp hợp đồng thi công và hạng mục thi công
Tạo số lần thanh toán
Bảng nghiệm thu và quyết toán
Thông tin chủ đầu tư
Yêu cầu thiết kế từ chủ dầu tư
Xác định những yếu tố sau:
Thể Loại : Nhà Phố - Biệt thự - Căn Hộ
Số m2 : 90m2
Mục Đích sử dụng: Ở - Cho thuê
YÊU CẦU PHÂN LOẠI KHÔNG GIAN:
Phòng khách :
Phòng Bếp:
Phòng Ăn:
Phòng ngủ 1:
Phòng ngủ 2:
Phòng ngủ 3:
Phòng sinh hoạt chung: và các không gian khác.
GHI CHÚ: . . .
Khảo sát:
Khảo sát theo quy trình:
Hình ảnh khảo sát tổng thể
Hình ảnh chú ý: Thấm, nứt, . .
Check in địa điểm
Hình ảnh chủ đầu tư gửi lưu ý
Chụp hình hoàn thiện công trình
Dọn vệ sinh sạch sẽ sắp đặt công trình và chụp hình ảnh đẹp khi hoàn thiện
Thiết kế 2D và concept
Mặt bằng hiện trạng
Mặt bằng bố trí và concept lần 1
Mặt bằng và concept CĐT OK
3D - Phối cảnh
Phối cảnh lần 1
Xem hiện trạng khu vực trước khi vẽ 3d
Phối cảnh KH duyệt OK
Phối cảnh đóng dấu logo EKE
Đóng dấu logo eke để phục vụ cho việc Marketing
Phối cảnh lần 2
Chú ý trước khi vẽ phối cảnh
Xem lại hình ảnh hiện trạng
Cập nhật bản vẽ mặt bằng lần OK
Triển khai kỹ thuật
Bản vẽ triển khai ký thuật lần 1
Hồ sơ IN
Kiểm tra hồ sơ IN
Chuyển đi IN
Thanh toán tiền
Chú ý khi triển khai
Những thay đổi trước khi thi công
Triển khai + nhật ký thi công
Yêu cầu thi công các hạng mục sau:
Công tác chuẩn bị thi công
Bao che
Dán thông báo
Kiểm tra điện + nước
Nhật ký hình ảnh thi công ngày...
Bảng tiến độ thi công
Xin phép thi công
Phát sinh + Chỉnh sửa nghiệm thu
Phát sinh lần 1
Yêu cầu chỉnh sửa nghiệm thu lần 1
Khách hàng về xây dựng
Tìm kiếm dự án + xin vốn
Làm tờ trình xin vốn
Lập dự tóan sơ bộ
Lập thiết kế sơ bộ
Đo vẽ hiện trạng
Tìm thông tin dự án
Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật
Lập nhiệm vụ thiết kế
Lập báo cáo đo vẽ hiện trạng
Lập thiết kế chi tiết
Xin thỏa thuận địa điểm (nếu xây mới)
Lập báo cáo KTKT
Lập quyết định dự toán chí phí đầu tư
Chỉ định thầu xây lắp
Báo giá
Lệnh khởi công
Làm công văn xin tham dự
Làm hồ sơ năng lực
Quyết định chỉ định thầu
Làm hợp đồng thi công
Đấu thầu
Chỉ định đơn vị mời thầu
Đăng báo đấu thầu
Làm hồ sơ dự thầu
Đấu thầu
Triển khai thi công
Biên bản thí nghiệm vật liệu đưa vào công trường
Biên bản nghiệm thu vật tư đưa vào công trường
Công việc giao cai và thầu phụ thực hiện
Giám sát tiến độ và chất lượng
Chi trả vật tư hàng tuần
Chi trả lương hàng tuần cho công nhân
Làm hồ sơ hoàn công + Thanh toán vốn
Làm báo cáo đơn vị giám sát
Làm phụ lục 3A: giám sát, thiết kế, xây lắp, đo cao độ
Làm đề xuất chi cho các đơn vị
Nộp hồ sơ kho bạc và điều chỉnh
Photo đầy đủ 4 bộ hồ sơ đã gửi cho CĐT