Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
СТОИМОСТЬ СПОРТИВНЫХ (ФУТБОЛЬНЫХ) АРЕН (Дополнительные источники доходов…
СТОИМОСТЬ СПОРТИВНЫХ (ФУТБОЛЬНЫХ) АРЕН
Актуальность разработки адекватной методики оценки больших спортивных арен (для заинтересованного в покупке бизнеса)
ВИДЫ ОЦЕНКИ
Доходный подход
Расчет текущей стоимости ожидаемых доходов
Сравнительный подход
Анализ рыночных цен на сопоставимые объекты
Затратный подход
Оценка стоимости затрат на участок и воспроизводство объекта
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ
Рост стоимости строительства (в связи с техническим усложнением и оснащением объектов)
Увеличение вместимости стадионов
Применение стандартов "зеленого" строительства
Встраивание в объект сопутствующих коммерческих проектов (офисных, торговых и жилых проектов)
Увеличение непрофильных мероприятий (концерты, шоу...)
ДОХОДЫ СТАДИОНА
Продажа абонементов
Продажа билетов
VIP-ложи
Право на название
Рекламные стенды
Парковка
Арендные платежи за вспомогательные помещения
Доход от дополнительных мероприятий
Дополнительные источники доходов
Рестораны, бары
Офисные помещения
Магазины атрибутики
Фитнес-центры
Музеи клубов
Торгово-развлекательные зоны
Конференц-залы
Корпоративные ложи
Ресторанное обслуживание (кэйтеринг)
Торговые точки
Места премиум-класса и VIP-ложи
Парковка
Гостиница
Музыкальная арена
Ночной клуб