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ACQUISTO CASA (COSA CHIEDERE (VISURA IPOTECARIA (controllare reale…
ACQUISTO CASA
COSA CHIEDERE
VISURA IPOTECARIA
- controllare reale proprietario
- se sussistono ipoteche, gravami, trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli
PLANIMETRIA CATASTALE
- controllare disposizione dei vani
- stato dei luoghi
VISURA CATASTALE STORICA
- tutti i trasferimenti e modifiche del ventennio precedente
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CONTO ESTINTIVO
- in caso ci sia un mutuo da estinguere
ATTO DI PROVENIENZA
- rogito, donazione oppure successione
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ATTENZIONE
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- ANIMALI INFESTANTI
- UMIDITA' (chiedere quanto tempo fa è stata imbiancata)
- DATA ULTIMI LAVORI
- TERMOVALVOLE
- TASSE
- MOTIVO PER CUI STA VENDENDO
- STATO PAGAMENTI CONDOMINIALI IN REGOLA
- QUANDO SARA' LIBERA
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VISURA
CATASTALE
- nessun valore giuridico
- si individuano i dati dell'intestatario
- si individua la rendita catastale
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MUTUO
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PROPOSTE, cosa controllare
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PIANO DI AMMORTAMENTO
- procedimento di estinzione graduale di un debito
- valuto il risparmio fiscale
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